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問題 【貸款類型】  【歸檔】13年10月24日

把房子作為抵押貸款,大概什麼時候能拿到錢?

問題描述 把房子作為抵押貸款,大概什麼時候能拿到錢?
網友回答
 最佳答案 這個得看你貸哪家銀行的,一般都是當天放款,不過辦基本手續的兩到三個工作日
 相關用戶問答
  • 首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了,一般戶籍管理處有規定,譬如需要多大面積以上,拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍,這個的話你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。

  • 流程如下: 1、簽訂了購房合同後和業主一起到銀行,向銀行申請貸款; 2、銀行貸款獲批,出按揭合同,這個時候還需要繳納首付費; 3、與業主一同到房管局過戶(遞件); 4、房管所審核檔無誤後通知買賣雙方完稅,繳納了稅收後房產證過戶(當場可以看到房產證原件,上面是你的名字,但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走); 5、抵押至銀行(銀行有一堆抵押手續要做,等待銀行放款),等待銀行放款期間需要辦理好物業交割; 6、放款(按揭公司或銀行會通知你,放款後第二個月就要開始還貸了),房款發放後需要繳納其餘的房款; 7、拿到按揭合同/房產證原件(不是每個銀行都會把房產證給你,一些銀行會一直幫你保管房產證直至還清貸款)。 希望能幫到你

  • 按揭買房房產證什麼時候下來:房產證到手的時間,通常來說,如果合同沒有約定,你購買的是期房,應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現房,應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。

  • 有商品房預售許可證的開發商,房子當然能賣了,其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是,在解決了是否可以辦房產證的問題上,作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證,怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後,藉以各種理由,推延辦理房產證。為此,在購買商品房時,一定要注意審查“商品房銷售合同”,將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定,並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣,在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

  • 各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是,一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之後,辦理轉移過戶的時候交,交稅的憑證是辦房產證的材料之一。至於什麼時候繳納到時他們自會找上門來的,呵呵~

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