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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年10月05日

農房拆遷裝修費怎麼算?怎樣計算費用呢

網友回答
 最佳答案 依照《城市房屋拆遷管理條例》,城市房屋拆遷補償首先是拆遷人和被拆遷人進行協商,簽訂房屋拆遷補償安置協議,假如拆遷人和被拆遷人達不成一致,無法簽訂拆遷補償安置協定,則要進行行政裁決。裁決時,需對房屋進行評估,評估依照房屋的區位、用途、建築面積等因素確定,按照市場比較法進行評估。說得直白一點就是按照同地段新開盤的商品房的價格確定,同時假如是商用房,補償會更高(加上一次性停產、停業損失和裝修費)。當然,拆遷補償協議,從本質上屬於民事合同,當事人意思自治優先。也就是可以不評估,雙方都接受即可簽訂協定。
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  • 房屋裝修基本配算:房屋裝修價格:房屋價格的10%到20%。主要材料購買:材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。每平米造價:不同裝修標準費用相差懸殊,有的平方米造價是房價的數倍或數十倍。10萬塊錢看你用在那個方面,我想說的是裝修千萬不要在材料上面省錢,環保是你居住場所最重要的環節。

  • 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選取貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。通常有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府依照本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

  • 找裝修公司,他們會給你專業建議的,多問幾家,談設計概念與報價,哪家好就選取哪家做,反正你最後都是要找裝修公司做的,你自己是幹不了的。這樣你找專業的人聊的話,就清晰了,太平洋家居上面很少專業的裝修師傅,通常那種裝修工人是不怎麼上網的。

  • 如果是自己裝修,就花點材料錢,如果是全包給裝修公司,最佳答案說的4.5萬這麼少的價格那是不可能的。我裝修房子,跑了很多做的好的裝修公司,他們給我免費做設計方案和預算方案,然後我在這些做的很好的裝修公司選擇了價格最實惠的名爵裝飾。你不做比較,不知道行情,容易被坑。那麼低廉的價格還給你用一線品牌主材,謹慎選擇!價格來源網路,僅供參考。

  • 玄關在居室中所占面積雖然不大,但使用頻率較高,是進出住宅的必經之處。在房間裝修中,人們往往最重視客廳的裝飾和佈置,而忽略對玄關的裝飾,其實,在房間的整體設計中,玄關是給人第一印象的地方,是反映主人文化氣質的“臉面”。在現代裝修中,玄關注重的是實用和氛圍的營造,所體現的是居室主人的文化品位和性格。於是,怎樣“精”“巧”結合,成了營造這種氛圍的關鍵與用心之處。玄關設計一定要簡潔、明快,做到點、線、面結合,切忌繁縟玄關設計要點1.天花安置宜高不宜低玄關頂上的天花若是太低,會有壓迫感,屬於不吉之兆,象徵家人備受壓迫,難有出頭時日。天花高,則玄關空氣流通較為舒暢,對住宅的氣運也大有裨益。2.色調宜輕不宜重如果天花的顏色比地板深,上重下輕的設計,不僅有失美觀而且象徵長幼失序,上下不睦。天花板的顏色應較地板淺,上輕下重,才是合理的格局。3.燈宜方圓忌三角有人喜歡把數盞筒燈或射燈安裝在玄關頂上用來照明,但避免將燈佈置成三角形,最好排列成方形或圓形,象徵方正平穩與團圓

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