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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年10月15日

問問如果限價房想變成商品房交的溢價是指導價的差額嗎?要注意什麼?

問題描述 請問如果限價房想變成商品房,交的溢價是指導價的差額嗎?
網友回答
 最佳答案 1、限價房在取得房產證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易;2、同等條件下,政府優先回購;3、上市交易時,按界時同地段普通商品房指導價與限價房購房價之差的35%上交土地收益金後可以取得商品房產權。4、申請保障性住房使用公積金貸款的,最低首付10%,銀行商業貸款的,在20%-40%之間。
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  • 一般是簽定合同三天后開始進場施工.1、如果有需要拆改牆,重新砌牆的,最先進行;然後改裝水電、布管。其中包括定開關插座位元、按要求拉冷熱水管、拉電線,水管用鋁塑管,電線用國際電線外套PVC管。2、水電驗收合格後,木工進場,水泥工廚衛牆身防水處理和貼瓷磚。木工包括有吊天花、製作各種櫃子、裝飾牆、房門、包窗套等。3、木工完成後,就是木飾面上清漆和天花牆身批灰、刷乳膠漆。木飾面上環保漆約8遍,天花牆身批灰要視其平整度而定,一般的房子較平整約批3次,較差的則要6-8次,批灰平整後刷環保乳膠漆,一般立邦漆、ICI刷3遍,多倫斯刷2遍。4、天花牆身處理完後,開始地面鋪地磚或木地板。地面要首先找平,現在一般的房子交樓時的平整度都足夠,若較差的需要另做水泥沙漿的找平,另外鋪實木地板要先用夾板打底,鋪防潮棉,才鋪上木地板,而複合木地板一般不需要大地板,可以直接鋪上。5、以上專案完成後,剩下是安裝潔具、燈具。整個裝修就完工了,整個工期約50天,如果項目與此有較大增減的則相應增減工期。

  • 1.用水、醋、紅茶泡水來去除甲醛,由於甲醛溶于水,可以在家裡多放幾個水盆用來吸收甲醛,或者用醋或紅茶泡水等方法2.放些吊蘭之類的綠色植物來吸附甲醛3.放些活性炭來吸附甲醛。希望可以幫助到您

  • 神韻地板磚品質還是很不錯的,神韻先後開發出完全不透水釉面內牆磚、超潔亮拋光磚、高清3D噴墨瓷片、全拋釉、微晶石等數十個系列、近千款各類高檔牆地磚產品。神韻瓷磚高雅、靈動、智慧、浪漫,以體驗為創意原點,從人們內心渴望真善美的角度,詮釋人生時空的詩情畫意,在平凡中發現至美,創造至美,從而與消費者產生深層次的情感共鳴。希望能幫到你。

  • 大家在選購地板蠟時可以根據使用用途從類別上的挑選,地板蠟分壓力罐裝地板蠟、手噴瓶地板蠟、罐裝固體地板蠟、瓶裝液體地板蠟以及高檔木地板蠟,大部分的地板蠟都是不用稀釋的,壓力罐裝地板蠟,直接噴在地板上或者噴在乾燥的毛巾上,再用毛巾擦拭乾淨即可。

  • 1、地面①找平:25元/㎡,使用鑽牌或拉法基32.5#水泥及中沙,厚度小於20㎜,每超出1㎝,另加5元每平米。②地板:木地板使用強化複合每平米大約79元/㎡,報損8%-10%。③地磚:90/㎡(不含知名品牌),包括包括踢腳線,800*800普能精工玻化磚,報損3%--8%。2、牆面①基層處理:5元/㎡,如果牆面基層非常好的話,這部分錢就可以省下來了。而裝修公司的報價中,這部分通常是標注為:牆體找平修補,以實際發生量計算,具體的價格是看不到的。②粉刷:30元/㎡,同時還包括牆面和接縫處貼防裂繃帶;牆面找平;用砂紙打磨平整,局部休整再打磨;清除浮灰,滾塗底漆一遍,面漆兩遍(如增加一色加150元)不含特殊基層處理(牆漆)。3、門窗①套裝門:建議使用複合實木,950元/套,含門鎖、門吸、合頁。②衛生間門:衛生間用水較多,門選擇上面以防水為主,建議使用微分子結構,900元/套,含配件。4、燈具如果是普通的,3000元就可以了,安裝費的話,一般中小型公司是不收安裝費的,因為這部分錢已經在電力改造中了。以上價格來自網路,僅供參考

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