夫妻一方上銀行黑名單，離婚後多久另一方才能辦到房貸？有人瞭解嗎？

可以；首先，糾正個問題，不是新婚姻法如何規定，而是《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三》（以下簡稱“解釋”），根據該解釋第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。也就是說一方名義辦理，之後共同償還房貸，離婚時，可以判給一方，另一方得到補償。至於您想要登記在兩人名下，在理論上是可以的，但是需要存在共有關係。與其寫上雙方名義，不如另寫一份協定，規定該房屋為兩人共同購得。希望可以幫到你！

婚姻法司法解釋三第10條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”按照此規定，首先是雙方協定，協定不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同，如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。因此，如果有可能，在結婚前還完貸款最好。針對問題補充：沒有區別，其中仍然有你的份額，處理同前，只是可以夫妻分割的份額不同而已。

房產證名字變更的情況有好幾種，主要有以下： 首先是雙方買賣，變更名字。 其次是雙方贈與，變更名字。 還有繼承、遺贈等。 如果是買賣行為，還要再看買方的付款方式：一次性付款or銀行貸款 一次性付款，先交定金，然後雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩餘房款打在銀行進行監管，最後過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。 貸款買房， 先交定金，買方將首期款交銀行進行監管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之後，買賣雙方才去過戶，過完後把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

個人辦理按揭貸款需要哪些手續？個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。個人辦理按揭貸款需要哪些手續？個人按揭貸款手續如下： 首先，請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。 個人辦理按揭貸款需要哪些手續？貸款額度 銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為准)。 個人辦理按揭貸款需要哪些手續？貸款期限 貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。

第一，不是每個銀行都有裝修貸款這一項。第二，有的銀行要求裝修貸款必須附和在買房按揭一塊申請。第三，要貸裝修貸款還必須持有房屋裝修合同，合同要經銀行審核（具體數值和列項必須合理）。貸款金額參照合同總價。下貸直接放給該裝修公司而不是申請人。我首付四成，在農行貸的，8年期限。還有10年，15年，20年的。