新手如何買房，應該如何選擇比較合適的房子？需要注意哪些細節

沒有首付是不能買房子的，首付對於開發商而言是個保障金，沒有這個前提房子怎麼會白白給你呢。很多開發商為了吸引客戶，打著0首付的招牌，不過，最終還是都要有錢投入進去，你才能拿到房子的。0首付不現實的。

買房關注事項：1、不要被房價數字忽悠目前，買的賣的都幾近“瘋狂”了。越是瘋狂的時候越要冷靜，特別是價格，決定了你現在的開支，後續的月供，以及裝修等。開發商給出的價格，往往不外採取先加價後優惠、直接限定房源的優惠、抽獎或贈送優惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發商都已經計入到房價中。對於成交價，才是你關心的重點，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，再就是結合自己當初制訂的購房預算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考量推遲買房。2、惡補之後再買房房價居高不下，買房可不是兒戲，由此看來初次置業者在買房前學習瞭解一些房地產基礎知識是必需的。對於房地產這個對售購雙方來說資訊不對稱的市場，購買者主動縮小資訊差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。由於房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，購房者在準備購房之前更需要對樓市有所瞭解。3、對公司的信譽、實力要細細考證引發出期房購買煩惱的，大多是購買者選取了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，品質太差。由此看來購房者首先要選好公司，選取那些信譽好，實力強的大企業，到他們公司買房。這些公司考量到信譽，都能做到按期按質交房。4、戶型選取很重要選取戶型最關鍵的是你的生活需求，這就像老百姓常說的一句話，“鞋子磕不磕腳，只有自己知道”。戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，假如戶型不好，品質生活根本無從談起。面對開發商提供的各種戶型，購房者應該怎樣選取呢業內人士建議，在選取戶型的過程中，購房者除了要看規劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內部空間的規劃和佈局也應在購房過程中非常小心留意，以免事後遺憾。期望可以幫助到你。

如何把我的L形廚房改成U形？都說U形效率高好用方便，可是我期望廚房裡能放入冰箱，又不減少客餐廳面積，期望大神幫幫我

家裡的衛生間和廚房都比較容易接觸到水，因此防水工程非常必要哦。下面就來說說內牆和衛生間牆壁的防水是怎麼做的吧！一、內牆防水的施工：1、牆面與地面上的防水，應該同時進行；2、防水應該單獨做，用水泥基防水材料塗刷。貼瓷磚的時候，添加到水泥裡面，那個防水效果是很差的，這個做法也是不規範的。3、牆面上如果不做防水，可以導致牆體受潮，從而引起對面的牆面上的乳膠漆發黴，甚至脫落。二、衛生間防水的施工：衛生間做防水，四周的牆面上需要確保塗刷的高度不少於30釐米；有淋浴的，在安裝淋浴龍頭與相鄰的牆面上，防水塗料塗刷的高度不能低於150釐米，最好在180釐米左右。防水做好以後，要做閉水試驗。就是把水放到衛生間的地面上，使地面完全淹沒于水中大約3~4釐米，並設定好固定標高（水平面）；過24小時以後檢查，如果水平面在設定的標高以下，則說明地面有滲水問題，即防水沒有做好。這樣，就需要重新做防水了。衛生間防水塗料刷好以後還要在上面貼瓷磚的，因此應該使用水泥基防水材料塗刷。水泥基防水材料的優點，是能夠與水泥基層粘合，它的附著力很好，貼上瓷磚以後不會起殼。其它（非水泥基）防水材料則很容易出現起殼的現象，可以導致牆面瓷磚脫落。、關於衛生間和內牆的防水施工就與您分享到這裡，建議你找個專業的師傅來施工，以確保施工的效果。

大家都知道買房是人生中重大的一件事，所以買房時考慮的因素比較多，想選擇一個合適的社區，合適的環境，以免買到不滿意的房子，事後卻非常後悔，但是已經不可更改了。那麼下面就來教你怎樣選擇合適的新房？1.買房目標的確定理性和有規劃的消費—購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。2.買房首付款的積累買房首付款的積累—購房的關鍵。首先初定一個目標，比如畢業後5年內支付一個首付款，那麼就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計畫。3.買房常識的學習學習一些地產基礎知識—購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。而在一些發達國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人購房者提供專業的諮詢和服務，法律法規和操作程式也比較規範，個人買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕鬆。4.買房範圍的篩選選擇適合自己的樓盤—購房量力而行。 面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。5.出行時間成本的節省購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那麼 1月=60小時=2.5天 1年=730小時=30天 50年=36500小時=1520天=4年 開車或乘公車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裡。關於選擇房子的一些事項就介紹到這，其實買房也可以根據你自己的需求來定，最後提醒一下：要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房品質的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房後額外付出的錢也會越來越少。