無土地證有房產證？有網友清楚嗎？

房產證去當地的房產局辦理房產證。在辦理房產證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證，地稅和土地部門都在房產局裡設有專櫃，辦理房產證和土地證的全部手續都可以在房產局裡搞定。

小產權的房子是不能做抵押貸款的1、沒有房產證、無法去產權交易所做他項權證2、小產權的房子不屬於個人私產房屋抵押貸款需要房屋產權證明，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。2011年11月，《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。

除了下面以外的可以有房產證： 1、利用集體所有土地開發的專案； 2、未經立項批准或私自變更立項的項目； 3、未取得規劃審批的專案； 4、私自變更規劃的專案； 5、私自改變土地用途的專案； 6、土地產權存在糾紛； 7、沒有銷售許可證又無產權證的房屋； 8、未經驗收或驗收不合格的房屋； 9、土地或房屋未解除抵押的； 10、開發商未交納相關稅費的； 11、土地、房屋被有關部門司法查封

1婚後財產的話，09年以後出臺的物權法規定，房產不論是婚前還是婚後買的，房產證寫誰的名是誰名下，2還有就是假設夫妻兩個人房產證寫男方一個人的名，那麼男方可以不通過女方同意就可以把房子給過戶。