買房簽合約注意事項求大家說一說？有人瞭解嗎？有誰知道？

商用廚房設計裝修關注事項有哪些呢？我這裡簡單地說明一下啊。關注事項——廚房空間關注事項——廚房目標關注事項——廚房方向關注事項——廚房位置關注事項——設計合理關注事項——住房餐具關注事項——廚房排放

1、家裝水電改造關注事項裡面有一個原則，就是有些地方能不動的地方儘量不要改動，水電設計中是不允許有明線的。因此設計師對於房屋的實際佈局要做詳細的瞭解，對於剛剛建起的樓盤的房屋，可通過與物業公司或房產開發商要房屋的水電工程圖紙來瞭解，對於舊房改造，親自到房間的現場考察是很有必要的。2、特別要關注水暖方面的關注事項是給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水做法、管道材質等。關於電器使用方面，要充分瞭解房子允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等內容。

答：買房子主要是選取地角，就是繁華地區，這個在房子裡佔據的比重最大，這樣往往二手房由於建設比較早，可能會佔據位置就比較好，因此也就具有了更多優勢，而這種優勢又是不可複製，用這個和新房的位置去比較，應該能夠得出選取哪個的結論

買房簽合同注意事項一：關於房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二：關於價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三：關於房屋品質的條款。買房簽合同注意事項四：關於售後物業管理的條款。買房簽合同注意事項五：關於履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項六：關於產權登記的條款。買房簽合同注意事項七：關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，並明確載入合同。買房簽合同注意事項八：關於違約責任的條款。買房簽合同注意事項九：關於不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。

1、首先看開發商是否具備“五證” 五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。 那麼怎麼樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，影本很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。 2、使用規範的合同文本 一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文本》，並按照文本中所列條款認真填寫，瞭解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這並非購房的必經程式。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。 3、查驗有關證明文件 買期房要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售範圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。 4、買期房要注意建築面積的約定 在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。 5、買期房要約定條件和時限 所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。 6、簽約時要注意房屋品質問題 購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。 7、簽約時明確物業管理事項 合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準。 8、注意合同文本中補充協定的內容 購房者應謹防有些開發商，將示範合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協議加以取消，以減輕賣方的責任。 9、注意約定違約責任 這裡指的違約包括：簽約後購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房後要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;品質不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。