首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 結婚前有套房子,婚後想再買一套房子,屬於二次購房嗎?
問題 【房產政策】  【歸檔】13年11月09日

結婚前有套房子,婚後想再買一套房子,屬於二次購房嗎?

問題描述 情況是這樣的,我和LP婚前呢,她有套房子,戶名是寫她的,但是結婚後,我們再想買一套,戶名寫的是我的,那這套房屬於二次購房嗎?
網友回答
2013年11月09日 00:00

婚前我有一套房子,婚後我們一起想再買套房,算二套房 房屋套數按貸也按房數

2013年11月09日 00:00

算呢 而且現在二套房首付已經提高到70%了

 相關用戶問答
  • 當地找個大公司就好了,那麼大豪宅啊

  • 是算夫妻共同財產的。1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。3,結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬於夫妻共同財產。

  • 如果房產證上是你一人的名字、而且房子又是在結婚前所買:(1)這房是你的婚前個人財產、離婚時她無權分房。(2)但是:你結婚後所還的貨款的錢:屬於夫妻共同財產,她有權要一半貨款錢。當然:如果你們書面約定了婚後財產各自所有的話:連這一半貨款的錢她也無權分了。

  • 您好,二套房界定標準: 一、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查到房產,再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房,後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房——算二套; 三、全款買過一套房,通過房屋登記表系統能查詢到房產,貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢準則的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房——算二套。 六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為三套房。 七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下雖然個人名下無房,但再貸款時也會被視為三套房。 八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房,均視為三套房。 九、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款,根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為,但因央行征信系統中都存有記錄,所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。 十、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款視為三套房。 二套房契稅是總房款的3%。

  • 算二套,規定認定是否二套,是以家庭為單位界定劃分,你本人婚前有了一套住房嗎,或是有過貸款買房記錄,在婚後,不管是以你的名義還是你配偶名義,再買房子,都算二套!

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示