閒置房產房產稅如何計算？哪位能說說看？

一．個人房產稅如何徵收——徵收物件個人房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。二．個人房產稅如何徵收——徵收範圍城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。三．個人房產稅如何徵收——如何計算1.從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。2.從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納個人房產稅。其餘均從次月起繳納。四．個人房產稅如何徵收——徵收稅率1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收個人房產稅。價格來源網路，請自行核實。

辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單注明理由；(2)結婚證影本(核驗原件)(3)夫妻雙方的身份證影本(核對原件)；(4)夫妻雙方共有房屋的協議(5)房屋所有權證；(6)房改房提供原購房契約影本(核對原件)

木龍骨石膏板吊頂價格：是按照所設計的吊頂展開的面積計算的，一般是X/平米，如果吊頂設計了各種造型花紋的話則是在成本審核之後按照專案來計算。木龍骨石膏吊頂的價格計算是需要根據吊頂所用的材料定制的，一般是石膏板和木材兩大塊，他的人工費平均為110~220元左右，但是也有部分城市的人工費比較高需要220~300元。而吊頂的造型複雜程度也會影響人工費的高低，因為其中會涉及一個施工工藝的問題。價格來自網路僅供參考

床頭應該房子設計的罷放。如果設計的就是床頭靠廁所牆，可請一個五行八卦福鎮宅化解的。現在有假冒的五行八卦福，勿請錯了。或者買個屏風,竹的或者布的都可以,往廁所門前面一點擋一下.就化解的了.

還挺好辦的打多少個電話都找不到應該辦事的人，效率極低。你可以試試去問一下你們租房子所在的街道辦，是去街道辦房屋備案，只要房東房產證有的，應該沒問題。或者看朋友誰願意借一下房產證，你們做一個租房合同，租金做低一點（以防萬一今後收費），拿著這個去做備案，街道辦理暫時好像不產生費用的，做了備案後面的就好辦了。