如何勸我爹賣了不切實際的養老房？有人曉得嗎？

兩室兩廳設計：現在的住宅，大都設計有陽臺。兩房經常會對陽臺進行改造，往往改造臥室或客廳的陽臺，直接把陽臺封閉起來，變成書房或兒童房等，這樣做也比較方便。但會影響戶型的採光和通風，南北通透戶型改造的效果好一些。

儘量少做開扇的門，如果想廚房餐廳一體化，現在很流行的是開放式廚房，非常不錯的，很多設計師也很擅長這個，你可以把需求告知設計師，相信他能幫你解決這個問題的哦！1.大體鋼鐵的材質，讓小編想到了“鋼顯本質”。餐廚用品簡潔而流暢的線條，狹小但是有效地利用空間的設計，真是讓人讚歎不已。剛剛好，兩個人的簡潔空間。2.顏色在這裡張揚，沒有害羞，更沒有吝惜。紅色、**、綠色、黑色在這裡碰撞，還有花色的牆壁，簡單的兩人用餐桌餐椅顯得溫馨而浪漫，和廚房在一起便捷而美觀。3.廚房中的靈活性應該兼具美觀和實用，各種工具的收放位置應該加以分類整理，視覺上才能賞心悅目。牆面層架使面積狹小的廚房最為有效地利用空間的配置，用好它，無論是展示還是存放物品都能獲得較為理想的效果。

由於離婚的法定方式有兩種，協定離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協定離婚房產過戶怎麼辦，需要準備以下資料：協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協定離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：(1)、關於房產分割的離婚協議書;(2)、離婚證及影本;(3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;(4)、房產證;(5)、身份證明及影本。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：(1)、生效的法院判決書及影本;(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)、身份證明及影本;(4)、房產證。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。

您好，1、指紋考勤機價格方面：如果你的側重點在於價格，那麼你在考慮指紋考勤機價格的同時，兼顧一下指紋考勤機或指紋打卡機品質即品質。畢竟誰都不想花了錢買了一個品質拙劣的指紋考勤機。市場上指紋考勤機的品質，如同手機一樣，是有好壞之分的。在選購指紋考勤機時，儘量選購市場上比較認可的指紋考勤機品牌，因為品牌指紋考勤機的品質是有保障的，服務也是很方便。2、指紋考勤機功能方面：我們在這裡說的功能，不僅僅是指指紋考勤機可以用可以打卡就行。指紋考勤機的功能還包括：指紋考勤機或指紋打卡機與電腦的通訊方式，指紋考勤機的識別率，指紋考勤機的性能。3、指紋考勤機售後服務方面：指紋考勤售後服務是在使用指紋考勤機過程中，客戶可以隨時通過電話，QQ、郵件、上門服務等多方式地進行解決疑難。專業指紋考勤機廠家都有專業的售後服務人員，選購指紋考勤機儘量選擇專業考勤機指紋考勤廠家。這樣大家才能買得稱心，用得放心!希望我的回答對您有所幫助，望採納。

裝修房子是大事情呢，要注意的細節有非常多哦！我裝修的時候就請教過有經驗的人了，現在把經驗共用給你把！裝修步驟：（裝修前你得用專門的本本來記錄整過裝修的全過程喲，呵呵，你得作本賬呀） 一、驗房 和物業管理的人一道去驗房（最好有一兩個懂點行的人一道）。驗幾個大的東東1、水路：進水管道通了嗎？下水管道及防水層的防水狀況，防水效果好嗎？ 2、電路：強電線（220V）入戶沒有，入戶線是不是6平方毫米以上？弱電線（電視電話網路等）入戶沒有？ 3、土建：牆面是否平整？有無裂縫？土建粉水（天地牆表面）水泥標號夠不夠高 4、門窗：是否是按購房合同要求安裝了，安裝的牢固性如何？ 5、室內面積測量：使用面積的詳細測量（裝修設計時需要），面積是否是與購房合同一致？ 如果以上東東都沒有問題了，你可以真正按房了，呵，，可能還有些小問題，你只要想起多少就向物管的工作人員詢問就行了。呵可以進入下一步了！ 二、設計 和家裡的人或有點在行的朋友一起探討“建房大計”，充當設計師了。 1、房屋的佈置圖：根據自己對房屋功能區域的認識，喜歡的風格進行設計。這期間，你得多跑跑建材市場，瞭解各種材料（含價格喲，這與設計成本有關）如，瓷磚 、板材、漆料等等（太多了，就不細數了）。經過你們比較周密的討論，繪製一張地平面佈置圖和天平面佈置圖。再根據佈置圖，反復推敲，找到一個最理想的方案！ 特別說明的是：在設計中要從,實用（要方便）安全（如一些把手的使用，牆體陽角的處理等）環保（用材）美觀（空間合理利用）風格 （自成一體也行！多看看裝修方面的書籍）去進行斟酌取捨！ 2、施工圖的繪製（工人是按圖施工，才會達到最初的設計效果的。呵呵。人不是自己動手來做每一項工作吧，還得請裝修工人滴。。） 繪製有尺寸標注的施工詳圖，如裝飾牆面，傢俱等。以上工作完成之後才是裝修的開始喲！ 三、預算 根據你所瞭解的材料價格和施工詳圖作出比較實際的預算，切記別忘了施工中存在的損耗問題（通常在5％左右） 1、水電預算（給排水管及管件，強弱電線、穿線管及管件，水電安裝費用） 2、地面工程預算（瓷磚，地板等） 3、天棚工程預算 4、牆工程預算（牆漆、牆紙等） 5、木作工程預算（傢俱、裝飾面等） 6、門窗工程預算 7、其它工程預算（成品傢俱或物件的安裝費用，清潔衛生費用，運輸費用等等等等現在你知道你要花多少銀子才能達到你想要的“我的家”了，錢不夠，快快去賺吧！呵，如果夠了，就可以選個好日子，組織工人開工裝修了！ 四、施工 室內裝修工程通常分為石工，水電工，泥瓦工，木工，漆工，清潔工，搬運工，專業產品安裝工等等 開始裝修了就大致按以下步驟進行： 1、石工，打線槽：所有管線線槽（給排水路、強弱電路）以及按設計要求的所類牆體等的拆除、開洞等。(通常3天完成） 2、水電工，佈線：電路、水路、氣路的安裝佈置。（通常4至7天完成） 3、泥（水）瓦工，土建及牆、地磚面飾：填埋線槽、建牆、各項天地牆面修補、地磚牆磚鋪貼。（通常10至25天完成） 4、木工，裝飾及安具製作：按設計要求的所有裝飾面（天地牆面）以及傢俱等。（通常15至30天完成） 5、漆工，傢俱及牆體等飾面：所有木質傢俱、裝飾面的面飾、天棚及牆面的粉飾（乳膠漆、牆紙牆布）。（通常20至40天完成，尤其是做牆面漆時，與天氣關係很大） 6、水電工，燈潔具安裝。（通常3至4天完成） 7、其它，木地板窗簾安裝、自購五金掛件的安裝、整體開荒清潔。（通常3至4天完成） 8、這下就可以再買點家私（如沙發，餐桌等等），，搬家了。。過半過月，你就入住吧（如果，你用的材料比較環保，裝修完成後，不必專門對室內的污染進行處理，通通風就行。） 以上步驟有交叉施工現象。 裝修過程中，你得牢記你的設計初衷，最好不要在施工過程中輕易改變，否則做出來的東東什麼都不是，你會相當不滿的，後悔莫及喲！ 五、用材 要環保又要省錢錢，你還得在材料方面下功夫！ 用好材料？呵呵，，指哪方面評價的好？是材質品質？還是安全環保？還是綜合的性價比？ 呵，裝修房子用的材料種類太多太多了喲。常言道：只有錢才識貨！呵，你專買貴的，包是好的。但是性價比又不是很讓人滿意了。 一般來講，買中檔價位的產品，就比較好了。 木材類：木工板用80至100元左右的大芯板；木條用色澤鮮亮的；面板用1mm左右厚的天然板；少用密度板（甲醛含量較高）。還有就是防火板用1mm厚的。 石材類：多用大理石少用花崗石（大理石花紋美觀，輻射少，但硬度相對差一點），當然梯步之類常用花崗石。還可用些文化石。（石材的色澤鮮亮的輻射都較大）。 面飾磚：最好採用當地的幾個品牌貨。只是價格高點。你可自己去比較。 牆面漆：多樂士，立邦，華潤、菊花 傢俱漆：長頸鹿，大寶。 水泥：用當地的最好品牌產品 電線：用當地的最好品牌產品大概就是這樣吧！希望能幫到你哦！~要是覺得還不錯的話可以給我留個贊呢！