我媽賣外婆的房子，但是沒有拿到委託書。簽的合同是否有法律效力？有什麼要注意的？

小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎麼叫小產權呢，小產權房說白了，就是沒產權的房子，不存在你說的“過戶”問題。

自己裝修房子會很費心費力的呀，怎麼不找個裝修公司呢，裝修公司給你裝修設計和裝飾效果會更好一點啊，而且你自己裝修就不怕哪裡做不好，以後出問題嘛！！好了，給你說說裝修的步驟吧，你最好還是請個裝修公司比較好：前期設計→水電工程→木材工程→貼磚→刷牆面漆→廚衛吊頂→櫥櫃安裝→木門安裝→地板安裝→鋪貼壁紙→開關插座安裝→燈具安裝→五金潔具安裝→窗簾杆安裝→拓荒保潔→傢俱進場→家電安裝→家居配飾→整體驗收→驗收合格→後期通風

看你買二手的還是新房子，是全款還是貸款，貸款新房比較容易交了首付就可以等著了。二手房需要提供一些相關資料，結婚未婚證明、工資流水、戶口、身份證等資訊。如果買二手房我建議花兩三千塊錢找仲介機構辦理省心省力。希望我的回答可以幫助到你。

裝飾裝修保修合同範本如下：裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。裝修合同是家裝品質的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。說所的裝修清包工合同，這裡沒辦法給一份完整的合同，只能給一個參考的範圍，如果有什麼寫得不好的地方，請多多包涵。剛好前段時間家裡裝修了，對這塊知識比較瞭解，問算是問對人了。但是合同在愛人那邊，不在身上，是憑著記憶給打字的。

建議還是找家口碑比較好的裝修公司比較好，首先，服務態度好，其次，裝修的房子工程品質有保障，最後，裝修後期有保障。另外，想裝什麼樣的風格可以跟設計師詳細探討，半包全包、想用什麼樣的材料都可以由自己來定，裝修出來的房子也更加可以體現出主人的生活品味和生活品質。