二手房評估價比交易價格低怎麼辦？有網友清楚嗎？

網友回答

最佳答案按照銀行的規定，購買新房住宅時，假如是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。假如購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;假如是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。

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二手房網簽合同程式簽約前需提交給權證部的簽約資料 1）買方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方和未成年子女）4）、收入證明5）、社保繳納明細單6）、備好首付款及稅費（2）賣方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方）4）、契證、房產證、土地證原件5）、原購房合同6）、備好還貸款項（3）業務員：準確的稅費清單、全居間協定、填寫完整的簽約通知單其他：如客戶做公證需提供購房當地或者戶口所在地的公證書；