該不該把房子買下來？求大神解答

一、吸頂燈拆卸：首先先把燈罩拆下，燈罩的拆法最簡單，面罩的邊上應該有個小箭頭，你按一下就開了，是個活卡子，取下燈罩後會看到接線處，用螺絲刀把火線零線拆下，最後直接把底盤取下就行了。以及一種嵌入式的吸頂燈都是用的活卡子來固定的，並沒有上螺絲，直接拉下來就行了，底盤上的卡子只是卡在吊頂上了，取下來就可以了。(1)圓形吸頂燈拆卸方法：吸頂燈拆卸時首先應該看家裡面安裝的哪種型號的吸頂燈，有一種是用螺絲固定在屋頂的，這種在拆卸的時候相對來說比較的簡單，只要在取走螺絲的時候將吸頂燈穩定的取下就可以了。以及需要非常小心留意的就是假如這種吸頂燈帶有水晶掛件等配件一定要先將這些配件取下來在拆卸吸頂燈。(2)方形吸頂燈拆卸方法：還有一種吸頂燈是嵌入式的吸頂燈，這種吸頂燈通常都是在室內裝修的時候直接固定到吊頂或者是天花板上面的外面是看不到螺母固定的，這種相對在拆卸的時候就要複雜一些。這種燈在背後有兩塊彈簧片固定，拆卸的時候需要用手抓緊兩個邊框，用力慢慢的往下拉，同時還應該拖住吸頂燈。二、吸頂燈換燈泡首先要把燈罩給卸下來，有的燈罩是旋轉就可以下來的，我介紹的是有三個卡扣卡住的，只要把卡扣往回扳就可以拿下燈罩了拿下來之後，你會發現燈管的一頭已經卻黑了，並且已經不亮了，是時候更換了。在把燈泡取下來看的時候假如發些燈管沒有黑的話那有可能是整流器壞了，不過還是要首先先把整流器上面的插頭從燈管上拔下來接著再把固定燈管的卡簧給掰開，取下燈泡拿出原先買來的好燈泡，用卡簧卡主插上整流器的插頭最後扣上燈罩，打開試驗，亮了，吸頂燈怎麼換燈泡就解決了。

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最近家社區了租了套民房，租的房子要裝修嗎？該怎麼裝飾呢？一般住的時間不會太久。隨便裝修下就好了。巧作“表面文章”。門、牆、天花板等，不必大動干戈，只須簡單作些裝飾即可。如門貼木紋紙、牆塗刷普通塗料，天花板選用石膏線貼飾，這樣既省錢又顯效果。“活”的部分不妨多投資。地板可選擇化纖毯或羊毛毯，頗具裝飾性，又可以留作以後使用。其它必備的傢俱也可作同樣考慮。搞好“軟裝飾”。壁掛、裝飾畫、藝術品等，花錢不多，裝飾味很濃，可使居室頓然生輝。窗簾、靠墊、床飾，包括燈光的營造等，對氣氛的渲染都很有作用。重視綠化。在恰當的位置放幾盆花卉點綴，並依四季的更迭依次更換，既有裝飾味，又使整個房間呈現勃勃生機。建議樓主租來的房子是最好不要裝修，花費的時間跟精力都太大了，如果要裝修的話，也可以找房東般你裝好了，在進去住也是可以的，就是房租費用會比較高啦！

隨著人們生活品質的不斷提高，現代人們對美和舒適度的追求越來越高，室內風格裝修設計不斷的出現。那現在什麼風格比較流行呢？一起來看看裝修風格的內容吧！1.現代簡約白色簡單的沙發，黑色的茶几，配上水果和黃色鮮花的裝飾，使整個空間簡約、自然而又清新明快，淺色的純木地板配以白色的牆面，打造出純潔的居室空間，凸顯主人追求簡約、舒適的居室生活。2.地中海風格地中海風格的家居風格是小編的最愛，藍色的沙發背景牆，配上幾款別致相框裝修點綴，使整個空間簡單而不顯單調，綠色盆栽、藍白相間的牆面裝飾，似有海風拂面的感覺，給人寧靜、清新而又充滿著濃濃的田園氣息。3.田園風格淡雅的碎花牆紙點綴於臥室背景牆，配上幾款盆栽的出現，象牙白色的鬥櫃、床，使整個空間的田園風格發揮得淋漓盡致，清新灑脫。以上是關於室內風格裝修設計的介紹，相信大家都瞭解了吧！你家適合哪種風格呢？為你家也佈置下吧！

現在很多開發商在我們買房子時候都說得好不好什麼時候交房，但是給你的卻不能滿足你的要求，常常不是水電不達標，就是房屋條件不夠，在這種時刻就會有違約的發生，那麼延期交房違約金標準怎麼計算，延期交房如何賠償？（一）延期交房違約金的時間計算1、起算時間：一般都按購房合同所明確的入夥日期2、截止時間：根據建設部《商品房銷售管理辦法》第30條規定，“房地產開發企業應當將符合交付條件的商品房按期交付給買受人”，實踐中一般是在主體工程竣工，通過工程品質驗收(由開發商自行組織驗收)及消防驗收後，就視為具備了交付條件;如有電梯、燃氣管道的還同時有電梯准用證和燃氣管道工程驗收證書，在此條件下則以賣方發出的入夥通知書的時間為准。（二）延期交房違約金的金額計算一般在實踐中，都根據雙方約定的金額來進行計算，如約定每天萬分之五的違約金，在面對這些情況時，法院的判決有以下幾種可能：1、認為該違約金標準是雙方當事人自願約定，根據合同自由(意思自治)原則，予以支持;2、經申請審查後認為違約金為高，予以減少，調整為每天萬分之三。3、經申請審查後認為違約金為高，予以減少，調整為按購房款計算的同期貸款利息。在購買房子辦理入住手續時千萬要留意，已選定要保留和開發商逾期交房的相關違約證據，以免到最後財產受到威脅的時候，不能及時的得到法律的保護。如果自身權益得不到保障的話，可以考慮和鄰居們一起上訴。