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問題 【房產知識】  【歸檔】17年10月29日

第一次買房需要注意哪些?有哪位能說說看?

網友回答
 最佳答案 第一次買房提取住房公積金的數額,通常依照下面兩點決定:1、提取金額不能超過購房總價;2、個人帳戶餘額不能全部提取,至少需要留一個月的繳存額度。
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  • 貼牆紙牆布前牆面必須平整、乾燥,需要注意的有:1、毛坯水泥牆要用膩子粉批平,然後砂光,刷上貼牆紙專用的基膜後才能貼牆紙,所有貼牆紙的牆面(不論水泥牆,石膏牆還是木釺維板,細木工板等)都要先批好牆,幹透以後,刷一遍牆紙基膜,等基膜幹後(以基膜不粘手為宜,越幹越好),才能貼牆紙。2、牆面凹凸不平或有裂紋的,要用鏟刀剷除,並用膩子粉抹平,完全幹後還要用砂紙打磨平整。3、如果是貼過牆紙的舊牆更換牆紙,要先撕掉牆紙,後續有兩種情況,一是舊牆紙是刷清漆的,可以直接貼新牆紙;另一種是原來刷基膜的,就需要再次刷膩子粉,然後刷基膜才能貼新牆紙。4、如果牆一側為浴室,浴室內牆必須做好防水處理,否則極可能因為牆面長期受潮而令牆紙膠水失效或者牆紙發生黴變。5、如果牆面曾經受過潮,最好使用殺菌劑做特別處理,殺除黴菌(保證通風乾燥一段時間也行)。

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  • 你好,水電改造需要注意的事項:1.水電改造中,電改造又分強電和弱電,強電就是指電燈、插座、開關之類的,弱電是指網線、電話線、電視埠這些。在強電和弱電佈線的時候,最好不要交叉排線,但是裝修師傅由於操作習慣和圖個方便,一般都是排列在一起的,他們也不願意修改,雖然這不影響使用,但是房子你不止住個十天半個月什麼的,也許這就是你一輩子的住所,長期可能會產生一些信號干擾什麼的,這時最好和師傅們商量一下,至少用錫箔紙包一層;2.冷熱水管的排布需要遵循左熱右冷的規則,儘量使冷熱水管離一點兒距離,防止影響保溫效果;3.在水管的走向中,一般會有兩種方式,一種是從頂部(屋頂)穿過,另外一種是從底部穿過。從底部穿過的話,會省一部分材料費、減少預算;而從頂部穿過的話,日後維護修理就更加方便。而且水管走底部的話,如果發生漏水情況,水就會滲透到樓下,產生一些不必要的麻煩,所以建議從頂部走水管。不過現在的裝修公司一般還是選用混合搭配,廁所、廚房一般採用底部穿水管,如果水管需要走客廳的話一般走頂部。廁所和廚房都是做過防水的一般不會產生流水情況的,客廳當然還是要注意的好。如果遇到客廳從頂部走水管需要穿過承重牆的情況,首先還是要先詢問物業,經物業同意,然後再進行打洞,特別需要注意的是,打洞本身會破壞牆體的防水性,所以最好下洞體的防水;4.在水電改造施工的時候,要注意先堵住下水的出口,因為產生的廢物容易調入下水口,房子還沒住進去呢,下水管道就被雜物堵住了,這不好吧?!5.水管的排布和安裝位置,最好和電源、燃氣管道都保持一定的距離。短時間水管是不會產生什麼安全隱患的,如果用上10年?20年?就不能保證漏水的情況是否發生了,水能夠腐蝕電線、煤氣管道,到時候發生漏電、漏氣,家裡就危險了。希望可以幫助你

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