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問題 【樓盤房產】  【歸檔】15年03月31日

商品房樓層高度一般是多少?

網友回答
 最佳答案 商品房的樓層高度不是絕對的,一般必須符合以下標準: 第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m。 第2.6.2條臥室、起居室的淨高不應低於2.40m,其局部淨高不應低於2m。 第2.6.3條利用坡屋頂內空間作臥室時,其一半面積的淨高不應低於2.10m,其餘部分最低處高度不宜低於1.5m。 第2.6.4條廚房的淨高不應低於2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的淨高不應低於2m。 第2.6.5條衛生間、廁所內採用蹲式大便器時,其蹲位處地面距上部存水彎的淨高不應低於1.90m。 上述只是最低標準,如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定(該約定必須高於國家標準,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標準。 而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間,層高高空間寬敞空氣流通較好,但過高也是浪費材料的。如果是聯排的話還要考慮左鄰右舍的情況。希望我的回答可以幫到您,祝您生活愉快!
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  • 商品房的樓層高度不是絕對的,通常應該符合以下標準:第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的淨高不應低於2.40m,其局部淨高不應低於2m。第2.6.3條使用坡屋頂內空間作臥室時,其一半面積的淨高不應低於2.10m,其餘部分最低處高度不宜低於1.5m。第2.6.4條廚房的淨高不應低於2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的淨高不應低於2m。第2.6.5條衛生間、廁所內採用蹲式大便器時,其蹲位處地面距上部存水彎的淨高不應低於1.90m。上述只是最低標準,假如購房合同中買賣雙方對層高另有約定(該約定應該高於國家標準,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標準。而自建房層高通常在3.2m~3.6m之間,層高高空間寬敞空氣流通較好,但過高也是浪費材料的。假如是聯排的話還要考量左鄰右舍的情況。期望我的回答能夠幫助你,祝您生活愉快!

  • 地暖的優點:舒適、健康、保健作用:地暖的全稱是低溫輻射地板採暖,它是現在為止最具舒適性的一種採暖方式,室內地表溫度均勻,室溫由下而上逐漸遞減,給人腳暖頭涼的舒適感;由於熱空氣自然上升,沒有空氣攪動,不易造成污濁空氣對流,室內空氣潔淨;改善血液迴圈,促進新陳代謝。地暖不佔用空間,居室使用更靈活:地暖是隱蔽工程,沒有暖氣片及支管佔用空間,從側面增加了居室的使用面積。優越的節能性:地暖這種輻射供暖方式較對流供暖方式熱效率高,熱量集中在人體受益的高度內;傳送過程中熱量損失小;使用者還可依照自己的使用情況靈活調控,進一步有效節約能源。熱穩定性好:地暖的地面層及混凝土層有強大的蓄熱能力,在間隙供暖的條件下,室內溫度變化緩慢。運行費用低:較其它供暖設備節能約20%,可充分使用低溫熱水資源或使用電價政策,降低運行費用。、使用壽命長:地暖中使用的塑膠管材或發熱電纜埋入地下,穩定性好、不腐蝕,無人為破壞,使用壽命與建築物同步。還可為用戶節約維修維護成本。地暖的缺點、地暖不占空間占層高:地暖佔用5-7釐米的層高(選用保溫材料、地暖管材不同,施工方案、方法不同,對層高的影響不同)不易維修:地暖屬於隱蔽工程,裝修時要選取耐壓耐溫耐腐蝕,熱穩定性能好的材料。不便於二次裝修,由於管道鋪設在地下,改造地面時,容易損壞地下管道。並且地板上也不宜鋪設裝飾品,容易影響散熱效果。衛生間使用受限:由於地暖的送熱管道比較複雜,出於防水考量,鋪設地暖盤管前後都要做防水,由於衛生間鋪設範圍小(比如要預留坐便、浴盆、下水口等),室溫往往達不到採暖標準,還需輔以暖氣片做輔助。地暖系統在運行2-4年時,地暖管路產生水垢,需要專業設備進行清洗,不然直接影響採暖效果。

  • 標準5A級辦公樓樓層高4米.淨高2.8米,(看層高而定的,但最基本應該有3.3的淨空,畢竟辦公樓辦工的空間高點空氣也疏通些;如果是較大規模的辦公樓和層數比較高的情況下的,上層大部分需要些高度做各種管道的空間,我覺3.6~3.9的最合適。 以上建議僅供參考。

  • 商品房的樓層高度不是絕對的,一般必須符合以下標準:第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的淨高不應低於2.40m,其局部淨高不應低於2m。第2.6.3條利用坡屋頂內空間作臥室時,其一半面積的淨高不應低於2.10m,其餘部分最低處高度不宜低於1.5m。第2.6.4條廚房的淨高不應低於2.20m,衛生間、廁所、貯藏室的淨高不應低於2m。第2.6.5條衛生間、廁所內採用蹲式大便器時,其蹲位處地面距上部存水彎的淨高不應低於1.90m。上述只是最低標準,如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定(該約定必須高於國家標準,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標準。而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間,層高高空間寬敞空氣流通較好,但過高也是浪費材料的。如果是聯排的話還要考慮左鄰右舍的情況。希望我的回答可以幫到您,祝您生活愉快!

  • 其實商品房的牆體厚度我真的不是很清楚呢,但是我老家這一般農村房屋的外牆厚度為24cm+粉刷層,內間隔牆厚度也是24cm+粉刷層。不過,12cm+粉刷層的內間隔牆也有,但對砌牆工人的手藝要求比較高,稍微差點手藝的瓦工,比較難做好。搞不好還會倒塌。6cm+粉刷層的間壁牆,基本沒有。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

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