之前我已有一套房子，現在想和女友一起買一套房，這樣可行嗎？誰能說一下？

假如你是打算用房子做抵押，貸款創業的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的

您好，小資的氣氛,暖色的牆壁,柔軟舒服的布藝沙發,充滿文藝氣息的裝飾畫,當然少不了各種各樣的咖啡,精緻的甜品,這應該就是我們夢想中的咖啡店吧,如何吧想像從大腦裡抽出來變成現實,下面的話也許有點幫助:(轉自一家30平米的小型咖啡店的成功經驗)投資:初期投放了１０萬元，包括房租４萬元、設備、人員工資、裝修、產品等費用。當然在經營過程中常有一些無形中想不到的支出，比如購買相關書籍。例如，一包中上等級的咖啡豆重１斤，售價約為一二百元，每包咖啡豆大約能沖泡出５０～７０杯咖啡，一杯咖啡的咖啡豆成本約為３元左右，此外還應考慮房租、設備投入、產品投入、人員開支、水電費用等（未考慮折舊因素，如折舊數額較大，也應考慮）。收入：這裡每杯咖啡的定價為２０元左右，還出售酒水和西餐簡餐。咖啡收入約占營業額的３０％。每天大約有４０人次，人均消費３０元左右。通過互聯網查詢咖啡設備和產品的購買途徑，然後就會慢慢知道更多的供應商，綜合比較擇優而用，咖啡店和設備供應商會提供相關的免費培訓。為保證咖啡的新鮮度，每次只進１～２袋咖啡豆（每袋１斤）。只關起門來學習是遠遠不夠的，還要走出去體驗，看一看最有情調和特色的咖啡店，嘗一嘗最道地的各種花式咖啡、品一品最漂亮和最好喝的雞尾酒也是非常重要的。雖然無形中加大了開支，但收穫頗豐。為了提高知名度，聯繫周邊的大專院校，搞了一些宣傳活動，如：沙龍派對活動、讀書活動、放映最新電影、留學生俱樂部等等，效果不錯。在財務方面，找了會計師事務所代為處理賬務和納稅問題，每月費用３００～４００元，比起請一位會計人員的開支小多了。做個咖啡店老闆是我最最理想的職業,趁還沒畢業,好好計畫一下

你好這個是關於房產問題，對於設計背景牆的軟體好不好，不是很瞭解！

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您好,因為你已經有一套房子,你在和女朋友一起貸款買房的話,對於你來說就算第二套住房,首付方面可能是三成或四成,同時可能不能享受到7折貸款利率優惠,這主要的還是看各家銀行不同的認定和審核。