首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 把戶口遷到別的村子然後購買村裡的小產權房可以嗎?有什麼弊端沒有?有網友曉得嗎?
問題 【房產知識】  【歸檔】17年10月31日

把戶口遷到別的村子然後購買村裡的小產權房可以嗎?有什麼弊端沒有?有網友曉得嗎?

網友回答
 最佳答案 購買小產權房的弊端:1、小產權房產沒有國家頒發的房產證:無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬於無效證件,在法律上不予承認。2、小產權住房無法上市流通:由於小產權住房沒有國家認可的房產證明,不具備進行房產轉讓、處分、收益和繼承等權利。3、小產權房產無法過戶:由於小產權房產本身就不具備相應的產權,也不具備過戶的權利。4、小產權住房沒有占地補償:遇到政府或合法開發商徵用小產權房產占地的情況時,小產權房主只能得到很少或無法得到相關的補償。由於該小產權佔有的土地屬於當地村委會或鄉政府所有,補償款會直接劃給當地村委會或鄉政府。5、小產權無法辦理銀行貸款:由於辦理貸款買房需要以該房屋的產權證辦理抵押登記手續。沒有國家出具合法產權證的房產銀行的不會放款的。6、戶口無法遷入:由於購買小產權住房無法遷入戶口,購房人及其子女無法獲得當地的免費醫療和義務教育資源。7、政策的不確定性:由於現階段國家還沒有對小產權房產做出明確的處理決定,使我們無法預知的風險明顯加大。抱有法不責眾的心態是不恰當的,由於購買小產權住房的人群相對於購買合法房產的人群來講還只能算“小眾”。國家出臺相關政策時不得不對“大眾”的利益進行考量。
 相關用戶問答
  • 買房可以移民。首先,要關注身份的問題。假如沒有PR或citizen就要買全新的房子,假如是海外人士(包括TR,留學生)二手房在你簽證結束離境時會被強制拍賣。其次要關注貸款的問題,公寓小於50平方米的,貸款會比較困難。

  • 進戶門對著魚缸不好家居魚缸風水擺放需要注意以下幾點:家居魚缸風水擺放注意一:魚缸不宜過大,太大的魚缸會儲存太多的水,從風水的角度來說,水固然重要,則太多太深則不宜,而魚缸高於成人站起時的眼睛位置便是過高,因此客廳中的魚缸不宜過大過高,尤其是對面積細小的客廳更為不宜。家居魚缸風水擺放注意二:魚缸不宜放在吉方,任何住宅都不可能十全十美,總有些外煞之類的存在,用魚缸來化解外煞是其中的一個巧妙辦法。風水學中有“撥水入零堂”的說法,所謂“零堂”是指失運的衰位,其意是指把水引入失運的方位,可以轉禍為祥,逢凶化吉。因此魚缸宜擺在凶方,而不宜擺在吉方。家居魚缸風水擺放注意三:魚缸切勿擺在沙發背後,從風水角度來看,以水來做背後的靠山是不妥當的,因為水性無常,倚之作為靠山,便難求穩定。因此把魚缸擺在沙發背後,一家大小日常坐在那裡,便會無山可靠,影響宅運的安定。而若是把魚缸放在沙發旁邊,則對住宅風水並無妨礙。家居魚缸風水擺放注意四:魚缸切勿與爐灶相沖,魚缸多水,而廚房的爐灶屬火,因為“水”與“火”相沖,故此客廳的魚缸倘若與廚房的爐灶形成一條直線,這便犯了水火相沖之忌。魚缸與爐灶對沖,會對家人的健康有損;原因是水火相沖,水能克火,受害的是屬火的爐灶,而靠這爐灶煮食的家人,也會因而連帶受害。此外,魚缸擺放應儘量避免與神台成一直線相沖。家居魚缸風水擺放注意五:魚缸切勿擺在財神之下,正如俗語所謂“財歸財位”,所以福祿壽三星這類財神便應擺放在當旺的財位,這才可錦上添花。若把財神擺放在魚缸之上,就大錯特錯。因為魚缸本應放在住宅凶方,倘若把財神擺放在魚缸附近,這便與“財歸財位”的原則矛盾,而且把財神擺放在魚缸之上,那便犯了風水學的“正神下水”之忌,會有破財之虞?家居魚缸風水擺放注意六:養魚數目宜與戶主的五行配合,到底在魚缸中養多少條魚才符合風水之道,主要應根據戶主的命卦五行而定。

  • 酒店宴會廳的設計要點一、宴會廳的構成大宴會廳由大廳、門廳、衣帽間、貴賓室、音像控制室、傢俱儲藏室、公共化妝間、廚房等構成,還需足夠的電梯輸送。1、門廳設在大廳與外界環境之間,門廳內佈置一些供客人休息的沙發或其他座椅。門廳最好緊鄰大玻璃窗戶,有較好的自然採光和值得欣賞的室外景色。其面積一般為宴會廳的1/6、1/3,或者按每人0.2~0.3平方米計算。2、衣帽間設在門廳入口處,隨時為客人提供存儲衣帽服務。其面積可按0.04平方米/人計算。3、貴賓室設在緊鄰大廳主席臺的位置,有專門通往主席臺大廳的通道。貴賓室裡應配置高級傢俱等設施和專用的洗手間。4、音像控制室、輔助設備用房主要保證宴會的聲像設置的需要。音像設備調試員應能在音像控制室內觀察到宴會廳中的活動情況,以保證宴會廳內使用中的聲像效果的良好狀態。5、宴會廳附近應設有一定容量的傢俱儲藏室,存放不用或暫時閒置的座椅。6、宴會廳應按一定的標準設定公共洗手間。洗手間宜設在較隱蔽的位置,並有明顯的圖形符號標誌。男女廁所坑位,按最大就餐人數40比一設置,男的多點小便池,女的多點坑位。

  • 1、石膏線:若不做吊頂,石膏線其實也是比較實際又美觀的裝飾手段。相信各位對石膏線的裝飾效果也有了一定的認可。2、什麼都不做:對於層高比較矮的空間、裝修費用又需要控制的時候,天花留白也許是一種比較合適的選擇。3、燈飾:用燈光來裝飾天花,通過多種色調搭配,用來調節冷暖氛圍的效果也是相當棒的!4、軟膜天花:至於軟膜天花,目前國內主要用於工裝,可以把天花板裝飾成星空、大海...,也許是未來家裝天花裝飾的趨勢,但是造價跟維護在家裝都比較尷尬。5、木梁裝飾:用木梁來裝飾天花,在美式風格中比較常見的天花裝飾手法。這種天花跟中式的吊頂有點類似,其實用的不是實木梁,有金屬、空心等板材,通過加工仿木圖案製作後吊上天花。

  • 1:EVA手工貼畫DIY手工製作模擬花盆免裁剪外牆DIY材料包55元2:免裁剪樹洞開關貼牆貼開關套貼畫迪鷗外牆手工diy布藝材料包32元3:幼兒童外牆無紡布DIY手工縫製美勞材料包手工製作拼圖貼畫香包25元4:免裁剪布藝DIY材料包外牆貼畫3.5元

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示