貸款買二手房？有哪些步驟呢

公積金不能用來裝修貸款，只能是買房子、大修房子、租房子的租金超過收入的一定比例等才能申請貸款，裝修不包括！

你好!很開心回答你的問題，這樣的情況可不可以貸款那？：不可以，物權法及土地承包、管理法規規定不可作抵押物。集體土地使用證是不是不可以更名啊？：只可在同一集體組織成員間進行，其他不行。這樣的房子價格是不是很低啊？：這只能是當地地產行情決定。

要看你買的是新房還是二手房勒。新房一般30%，如果是二手房要看你找的房產公司怎麼樣了。一般二手房的首付需要50%-60%，如果你找到比較有能力的仲介的話一般能把貸款做到60%-70%，如果你買的面積較大也有可能把貸款做到80%。

我去年裝修了新房，對臥室裝修方面還是有一定的經驗的，我這裡就給你簡單的介紹下臥室裝修的幾個要點：1、臥室整體的色調要柔和，儘量選用淡雅、溫暖的色彩，比如鵝黃、嫩綠、淡紫、淺藍等，應以靜謐、舒適、溫馨的情調為主，色彩不宜繁瑣。

這需要根據個人資質才能確定。要看你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款。一手房貸款最高額度是房產價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。