二手房裝修要保護原地板、地磚、踢腳線,請問如何保護最好?如何裝修更實惠?
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二手房裝修保護地板的方法;1.最下層使用地板下面用的塑膠地墊,同縫隙間使用寬膠帶粘合,邊緣使用膠帶粘好踢腳線;2.最好買一些鋪地板用的,在水泥和地板中間的,感覺像塑膠的那種墊子鋪上會比較好。
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其實二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。 一,二手房驗收 由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以品質上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。 隱蔽工程:對於舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查; 牆面:如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。 傢俱:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。 門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做; 二,尋找合適的裝飾公司 由於現在很多二手房都是老式公寓,房齡老,房型小,所以再裝修時改動很大,包括水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程,而且這些都比較耗時間和人力,還容易出現各類問題,給施工造成影響。但是,給新房裝修時,這些問題一般不會出現,裝修難度小。所以二手房裝修更專業,要求更加,大家再選裝潢公司時一定要做好功課,多做比較。 提醒:大家在找公司時一定要做到“眼見為實”,動員身邊的朋友、親戚、朋友,多問、多調查。多去施工中的工地查看施工品質,最好可以找到在裝修的業主詳細瞭解下公司的“真身”。 三,構造設計 二手房裝修不應該是根據業主想像去做,而是根據實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,總結一句話就是“設計構造保留為要”,業主應當在這些方面予以關注。 三,二手房裝修預算 預算價格和所施工的量是密不可分的,某一複式樓層所做的活:有牆面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較複雜了,一是閣樓上空間不大,不好佈局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。 提醒業主:如果沒有太大的必要,還是儘量保存應有設施的。 四、水路改造如同疏通血管 二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。 五、電路改造是很致命 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。由於以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。 至於插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量,所以這是裝修必須要改動的。 六、牆地磚鋪設 等水電完工並驗收合格後就可以進行牆地磚的鋪設工作了,一般先鋪衛生間、廚房或者陽臺的牆磚,然後在是地磚,這是由於先鋪地磚在鋪牆磚可能會對牆磚造成損壞同時清潔工作也很麻煩。 提醒:如果家裡裝的是地板的話,就要等到牆面刷完漆在鋪了。 七、牆面處理 瓷磚鋪完以後,就可以對臥室、客廳和餐廳等牆面的處理,包括找平、修補裂縫、刮膩子等,然後最刷乳膠漆。同時也可以進行櫥櫃和頂的測量。 提醒:之所以把櫥櫃測量放在這個時候進行,主要瓷磚貼好後的尺寸比較精確,預先測量的話還要估算貼好瓷磚的尺寸。同時要注意的是一般櫥櫃需要等10天左右。 6、安裝 刷完牆漆,或者在刷最後一遍面漆的時候,就可以安裝門和埡口了,門的製作時間一般門需要15天左右,所以根據這個時間提前去定,最後在安裝燈,面板,潔具等。 提醒:如有製作木工類的傢俱,可以在刷好乳膠漆後進行刷漆工作。
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如果改造不大的話幾萬塊不等 建議如果佈局合理,使用空間規劃好了,牆面選擇刷乳膠漆,可以根據空間的大小,明暗來選用彩色乳膠漆做視覺空間改善,儘量少做造型,可以考慮多做櫃子來增加儲物量
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一般情況是有裝修公司專門保護,最好是先打掃乾淨,主要是清理沙子和顆粒物質,我們都是用石膏板鋪蓋在地面,再粘貼好。像地腳線就有點不好保護, 個人建議壞了可以換新的,這個費用不到
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裝修不僅僅是自己家的事,如果沒有注意到很多細節,就會影響到鄰居了。噪音吵到了鄰居的話,建議問下他們一般的作息時間!然後再去做協調,一般都是在別人上班去了再去做這個裝修的!就是早上,還有下午上班的時間!國家也沒有明確的一個時間規定!但是還是要考慮到鄰居和周圍住戶的感受!所以儘量避開他們的休息時間!這樣他們就不會有太多的反感了!鄰里之間應該戶型體諒,才可以營造和諧的鄰里關係呢!以上就是我對您的建議哦!希望我的回答可以幫到您,祝您生活愉快!
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