投資回報率計算公式？

貸款月供計算公式：等額本息計算公式：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率期望我的回答對您有用！

如果要投資的話你現在的產權期限還有60%左右，簡單算一下你看的這個公寓的出租情況，再加一點周邊發展的加權，然後再衡量一下你付出的成本，就能看出回報有多少了，回報率至少要高過存款利率吧...

計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。綠化率是一個不準確、不規範的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與社區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

居住環境有一個重要的硬性指標--綠地率，指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。值得注意的是:“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規範規定:新建居住區綠地率不應低於30%。 社區綠化率計算公式:綠地的總和除於居住區用地

社區物業的綠地率計算公式：社區的綠化面積/社區的總的占地面積=社區綠化率