房改房算第一套房嗎？有哪位曉得？

首套房以以下六點為準則：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套房。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。3、全款買過一套房，貸款買房，算首套房。4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算首套房。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套房。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算首套房。

住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關係）買房，不可以。假如你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”，不可以，相當於購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。

家庭健身房對面積有著一定的要求，假如是房間的面積不是很大，我們可以考量將健身房設計在陽光房，陽光房是一個採光和通風條件都非常不錯的地方，非常適合做運動，擁有地下室的家庭也可以考量考量是否要在自家的地下室裡設計出一個兵乓球室，無論是從健身還是美觀度來說都是一個非常不錯的選擇。設計家庭健身房，在房間的面積上就有了一定的要求，家庭健身房應俱備相鄰空間的功能，對於居室面積有一定基礎的人來說，就可以不必擔心這個問題，假如家中的面積不是太大，而主人有非常喜愛健身，你就一定要考量一下這個問題了，在設置家裝健身房的時候一定要關注一下與健身房相鄰空間的功能，儘量將健身房設置在居室內的動區空間中，最好是避開像老人房、嬰兒房、書房、臥室這類的安靜區域。在家裝健身房的設計中對應需求也是我們應該要考量到的，在設置家裝健身房時，應該依照自己的需求或者是愛好來購買自己所需的健身器材，不同的人對家庭健身的需要存在著差異，在這類問題上最好是依照自己的需要來進行選擇，這樣才能夠更好的滿足自己的需求。假如說你家購置了跑步機等組合機械的健身設備，在隔音方面你就需要做一定的處理，以免在健身時打擾到其他人，在裝修健身房時，你可以採用一些人性化的設計，通過使用軟化、隔音材料降低健身噪音對鄰里的打擾，這不僅滿足了你的個人需要，又不會打擾鄰里的日常生活，可以說是一個兩全其美的好辦法。

你好 根據你的描述 你這次買的商品房算第二套房產 但現在還沒有出現第二套住房要多交稅的情況 所謂第二套房 只對貸款額度和貸款利率有影響 並不需要繳納什麼特別的稅費

陽臺裝修風水禁忌：忌正對大門若是打開大門直通陽臺的話，不利於氣場的流動，會將房子內的情況一覽無餘，不利於家庭的隱私。在風水學，這一現象還稱為“穿心煞”，有著漏財、破財之意。陽臺裝修風水禁忌：忌正對廚房陽臺不僅不能正對大門，同時也不能正對廚房。在不影響居住著行動的前提下，在廚房個陽臺之間放置屏風或者櫃子做隔斷，總之就是不要讓陽臺直通廚房就好，當然也可以用窗簾隔斷。陽臺裝修風水禁忌：忌物品雜亂陽臺是出氣口，這個地方需要整潔清爽，佈置適當植物，可以化解凶煞。有些人會將家裡的陽臺作為一個擺放植物的地方，來美化陽臺，這樣可以起到美化家庭、淨化空氣、親近自然的作用。陽臺裝修風水禁忌：忌正對尖角陽臺不能正對尖角沖射在風水解說裡，尖角是不吉的徵兆，但是生活中其實很難避免尖角沖射，尖角的出現，不利於宅運，所以需要儘量避免或者請風水大師根據住宅具體情況來化解。陽臺裝修風水禁忌：忌直沖街道陽臺不能面對街道直沖，如果窗戶正好直對接到直沖。這樣的格局和氣場對居住著的運勢是十分不利的。而且容易受到接到噪音的干擾，不利於健康。