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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年11月09日

新房交房一般有幾把鑰匙?來說說

問題描述 新房交房一般有幾把鑰匙?瞭解下啊
網友回答
 最佳答案 二手房交房相對比新房交房手續多一些,在交房時一定要小心,二手房交房需要關注的核心問題就是水電煤氣以及物業費的清算,房屋維修基金的轉移,以及戶口的歸屬問題。那麼二手房交房時如何驗房,二手房交房有哪些步驟?一:水電、煤氣清點過戶建議新老房主一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續,新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費情況,如有應要求老房主繳清欠費。這些費用不繳納清楚,很可能會在房屋購入之後找上門來,這時候新房主容易和老房主之間產生糾紛,浪費不必要的精力和金錢。二:有線電視、電話、寬頻過戶新房主要和老房主一起持開戶卡到相關單位辦理過戶手續,假如有欠費情況同樣要求老房主繳清欠費。件三:房屋維修基金過戶房屋購買時業主都有房屋維修基金,新房主要記得去物業公司辦理房屋維修基金更名手續。四:問清老房主物業費情況購買二手房驗房過後千萬不要急著入住,物業費的情況也需要問明白,或許老房主有欠繳物業費,如有一定要求老房主繳清物業費。同一個時間段裡還要辦理物業更名手續。五:戶口遷移有些人購買二手房是為了孩子上學,這就一定要老房主將戶口遷出房屋所在地,因此要新老房主雙方至房屋所在地派出所辦理戶口,假如忘了這件事情,新房主入住想要遷入戶口時發現名下有戶口,可以憑房屋購買合同追究老房主責任。六:清點所有鑰匙驗房時,要問清老房主是否所有門的鑰匙都還在,單元門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙、房間門鑰匙、入室門鑰匙等等,要清點所有鑰匙,並對應保管好。七:室內所有設施清點二手房通常帶裝修,甚至老房主會連同部分傢俱、家電一起出售,這些東西都是有價的,哪些贈送、哪些出售,新房主都要一一記清,簽訂房屋購買合同時,這細設施的品牌、型號、顏色、是否可正常使用都要寫入合同,商談價格按照這些東西進行商談。關於二手房交房時如何驗房相關事項就介紹到這,你在交房時一定要關注以上說的這幾點,這邊提醒大家一下:房屋交付後,雙方應簽訂一份房屋交接書,將交房中完成的事項寫入其中,以書面形式確認雙方對於房屋交接事項的認可。
 相關用戶問答
  • 題主好,雄安新區廠房裝修施工隊要數通達施工隊比較的好,這個施工隊的施工技術比較的嫺熟,並且這個施工隊的經驗豐富,服務技術也特別的好,可以放心的選取。期望我的回答可以對你有用。

  • 題主好,新房交房時首先是鑰匙跟物業等的收據,然後是你的小窩,首先是門看看開關是否有噪音,鑰匙是否發澀,有沒有貓眼,進屋關上門之後,看看門縫是否漏風,然後就是開多功能電箱裡的各種線路是否齊全,然後看地熱是否漏水,然後是看牆面有沒有大塊修補的痕跡,承重牆是否合占地方,主要是跟你買房的時候的圖紙是不是一樣,不要多出來承重牆或承重柱,然後看窗戶是否可以正常關閉,窗戶縫有沒有漏點,上下水是否都可以正常迴圈,地面是否平滑,牆是不是斜,基本就接近了,還有就是綠化和公共設施是否齊全。

  • 好不容易盼到交房,其中驗收程式是必不可少的環節,關係到我們是否能安居樂業。很多人都不知道該如何驗收自己的新房,有的人也覺得沒必要驗房了,但是提醒一下,我們儘量在驗收階段診斷新房是否存在品質問題,避免將來喬遷後麻煩不斷。我們來看看驗房都需要什麼程式呢? 購房者收到交房通知單後的收房步驟: 1.在規定的時間去物業部門查看資料,資料包括:A、房屋的《住宅品質保證書》;B、《住宅使用說明書》;C、《竣工驗收備案表》;D、面積實測報告書;E、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構);2.購房者會同物業驗房,驗房標準根據《商品房買賣合同》的約定和相關法規規範,驗房範圍包括房屋及附屬設施品質、室內有害氣體是否超標及社區環境等;3.購房者就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案,物業予以認可簽字;4.開發商在一定期限內解決驗房中存在的問題後,再次發出交房通知單;5.購房者再次會同物業驗房,沒有問題,購房者領取住宅鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》,商品房交付完成。 需要注意的是:購房者在查看房屋資料時,房屋的《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的,管線分佈竣工圖有時也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗收備案表》原件需仔細,《竣工驗收備案表》是目前收樓環節中最應該注意的文件,按照有關規定,表上的每一項都必須報有關主管部門備案,缺少任何一項該樓盤都不能入住。 關於裝修驗房的程式就講到這裡啦, 第一次驗收新房,大家一般都沒什麼驗房經驗,容易遺留問題。建議最好能夠請有建築或者裝修業經驗的人陪同。現在也有專門的驗房公司,也可以聘請專業的驗房人員對新房進行驗收。祝你驗房順利喲!

  • 鋼王牌保險櫃電池沒電了的開鎖方法: 一般的保險櫃都會配備外用的電源插口和電池用電源,插口一般在鑰匙插孔附近。插上電池用的外用電源後即可正常使用,打開後更換電池即可。另外一種辦法是有的保險櫃有兩把鑰匙,一把鑰匙用來日常使用(加密碼),另外一把鑰匙與常用的鑰匙一併使用可以在不用密碼的情況下開啟保險櫃。

  • 我去年裝修了新房,對這個還是有一定的經驗的,我這裡就給你簡單的介紹下。一般交房的時候都會有八九把鑰匙的,3把裝修的,6把自己的,6把裝修以後用,那3把就廢了,裝修鎖開不開門了。如果您是請裝修公司做全包的話,只需一把,給包工頭,裝修完後,鑰匙收回,就行了,不用分房間啥的,房間裝修後再用鎖。我家裝修的時候倒是沒有考慮那麼多,為了圖方便,每個師傅一把,裝修好後,直接把鎖芯換掉。建議您裝修後把鎖芯換了,這樣會更加安全,不怕一萬,就怕萬一嘛!希望對您有所幫助,祝您生活愉快!

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