想買套實木茶几和餐桌，實木有什麼要注意的嗎？

不限購不限貸公寓他跟住宅不同就是土地性質，住宅只能建在住宅用地上或者商業用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用，商業用地或教育用地等其他性質用地上。然後水電費計算方式也不同，公寓樓水電費按商用計算，普通住宅的水電費按民用計算。然後也只能做到首付5成，貸款10年。然而稅費也是比普通住宅要多的。

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。購買單位集資房的關注事項(一)集資房多為村委會與開發單位合作建房。集資房專案大多沒有經過正規的報建程式;同時，集資房的開發單位多數無開發資質。(二)集資房無正規樓書。集資房樓書多是一紙宣傳單，通常不標明開發單位、建設設計單位，傳單採取沿街散發形式。(三)集資房無正規預售合同。售樓員出示的購房協議書是開發單位與村委會聯合印製的，並非正規的商品房預售合同。(四)集資房房產證多由村委會自行印製。在看房時，售摟員會告訴購房者簽了合同後，發樓房使用證，但事實上，這個證是村委會與開發單位自行印製的，並無法律效力。(五)集資房多未補交地價。售樓員也表示，他們是先建房後辦報建手續，日後購房者補交地價後，即可辦理房產證。(六)集資房遇拆遷有風險。售樓員通常會告訴購房者，他們的樓盤永遠不會拆遷等。(七)集資房價格便宜但不能辦按揭。(八)集資房品質較商品房稍低。樓房做工較粗陋，多為毛坯房，少數有簡單裝修。(九)集資房從單體樓向社區發展。早期樓盤多無社區，但南山、寶安均有多個集資房樓盤成片開發，部分社區規模與本地商品房不相上下。(十)集資房自有配套不多。多無會所，個別規模較大的社區自有配套較好，有電梯，綠化率也很高。購買住房，是人生一項重大的投資，許多購買者主要是由於資金問題購買了單位集資房，但即使是單位集資房也是一筆不小的投資，動輒數萬。單位集資房經常不能按期交貨已屬正常，最令人煩惱的是貨不對板，而又投訴無門，由於單位集資房沒有完備的法律手續，不能受到法律的有效保護。在購買單位集資房時，最好是聘請律師，律師是法律專業人士，可以為當事人提供全面專業的法律服務，説明當事人順利購買單位集資房。

客廳與餐廳之間的隔斷可以採用珠簾或博古架之類的做隔斷，既美觀又實用。

家庭栽花種草，空間很有限。如果能根據需要自製一些簡單的花架或花盆吊架，既可以解決陳列場地，還能增加趣味。下列幾種供參考。 (1)井字形吊架：用薄木板或多層膠合板加工成統一規格的木條4根，在木條接近兩端的部位鋸出木條二分之一寬度的槽，然後將木條拼成一井字形吊架，用金屬環或繫繩聯結起一個或兩個井架即成花盆吊架。 (2)懸挑式花架：用角鐵或水管焊制一平面為長方形、正方形或多邊形的花架，垂直有兩支腿，支腿與懸挑平面之間有兩根斜撐，把懸挑花架直接聯繫在陽臺上或窗臺下部。這種懸挑花架節省了陽臺空間和室內空間，從某種意義上說無異增加了居室空間。 (3)梯級式花架：製成數級高低層次的梯形花架，可放置較多的盆栽花木，利於花木接受陽光，也便於觀賞。但這種花架，適宜放在陽臺角或屋前屋後空地。 (4)寶塔形花架：用幾支鐵管焊成高低幾層似樓閣寶塔一樣的花架，放在客廳的一角，陳列幾盆花草，五光十色，好似室內小花園。這種花架移動較方便。 (5)柱形花架：用一鋁管或水管做支柱，頂上裝一彈簧片，在天花板上及地面鑿一小洞，以垂直固定花架，支柱上依次固定若干個不同顏色的塑膠花盆。花架頂部裝一水銀燈，因它不僅能照明，且具溫室效果。盆花中還可摻些塑膠膠花，以減輕花架負擔。 (6)腰形花架：用一根竹子如圖紮成的腰形花架，吊在房間或陽臺上，很有點鄉土氣息。

實木餐桌椅使用有哪些注意事項？ 隨著人們環保意識的不斷加強，對實木類傢俱的熱衷程度持續升溫，實木餐桌椅也成為眾多家庭的餐廳中很重要的一個角色。由於實木類傢俱普遍要比普通的金屬類的傢俱要貴一些，所以在平時使用的時候，很多地方需要注意，這樣才可以更好的延長實木餐桌椅的使用壽命，下面是萬鑫源餐桌椅總結的一些注意事項，給大家分享一下： 1、實木餐桌椅放置時，應擺放平整，以免餐桌椅經常處於不穩定的狀態而使結構鬆動，不要妨礙室內插座、開關、燈具等其他傢俱的使用，並離開牆面5-10CM保持通風，也不宜放在十分潮濕的地方，以免傢俱遇濕膨脹，久之腐爛。空調口，火爐旁也不行，易開裂變形。 2、請保持室內具有一定的溫度和濕度。在乾燥的環境中應採取加濕措施，避免陽光直接照射和避開高溫乾燥的地方。 3、定期用乾淨半濕的軟棉布順著木材紋理為傢俱除塵，除塵之前應在軟布上噴點清潔劑。 4、放熱的菜或湯等物品時，請使用墊放在熱盤的底下，請不要用堿水或開水洗刷傢俱或在傢俱的表面上放置高濃度的酒精、香蕉水等液體。 5、移動傢俱時，必須兩人同時抬起，輕抬輕放，不要硬拖硬拉，跨區或移動時，不要整體搬運，輕拆卸後搬運。平明請將結構連接緊固件擰緊，不要隨意分解和改造零部件。 6、不要用重物敲擊傢俱的表面，或在傢俱的表面切割東西，以免損壞表面。過重的物品不宜直接放在桌面或桌緣，因而造成傢俱重心不穩或傾倒，甚至桌腿斷裂。