房地產認籌是什麼意思？誰瞭解

題主好，開盤之前認籌就是認購的意思，就是您想開發商交一定數額的錢，這樣房子開盤後您享有優先購買權。由於開盤您就可以優先購買，通常比房子賣到尾期的時候便宜。假如開盤您買了房子，肯定有房產權證的。

1、現在的認籌大部分相當於是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優先選房。開發商會依照開盤時間的臨近，將認籌優惠逐漸減少。2、認籌時樓盤尚未取得預售許可證，所交的認籌金或訂金在開盤時沒選中房子是可以退的。3、開盤時選房簽訂了認購書，交了定金之後確定房價、房號以及享受的購房優惠，此時的定金不可退的。

你好越獄”指的是繞過蘋果在其設備上對作業系統施加的很多限制，從而可以“Root ????訪問”基礎的作業系統。簡單來說，“越獄”可以讓iPhone用戶從蘋果應用商店外下載其他非官方的應用程式，或者對使用者介面進行定制。從字面意思說，就好比一名囚犯從深深的監獄大牢中逃了出去，從而獲得了自由；並且沒有了約束希望能幫到你，謝謝。

指酒店最後未賣的一間房，只剩這間房了。尾房，又稱尾樓，不能等同于爛尾房和一般空置房，是指項目銷售八九成以後剩餘或長時間沒有銷售出去的房屋。專家認為，當商品住宅的銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，因此一般就進入專案的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。尾房本身有兩種形態，一種是整個專案裡面比較好的房子，開發商將其留在最後“壓場”；另一種是有“問題”的房子，但並非一無是處。這類房子只要經多方權衡和比較，還是有其獨特魅力的。

部分產權是指職工按標準價購買的公有住宅。在國家規定的住房面積之內，職工按標準價購房後只擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售時原產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除有關稅費後，按個人和單位所占的產權比例進行分配。