樓梯房規範最高是幾層啊？

樓梯房： 居家更舒適點 通風和採光好 室內的實際使用面積相對大些。 電梯房： 物管費用高些 鄰里的交流會相對多些 便利性高 其實我覺得不管什麼房，只要住著溫馨和舒適就行。

樓梯房： 優點：採光好、物業費用低、市容率相對較高 缺點：需要爬上爬下，不利於老人。 電梯房： 優點：便利性、房屋品質高、利於鄰里之間的溝通（因為有電梯，大家可以會在電梯裡面碰面相熟，而樓梯則沒有） 缺點：價格高。

樓梯房的最好是選擇層次稍低的，3-5層就好，上下方便也不會太累，如果選擇樓下兩層，您靠近鬧街就會吵雜，容易影響睡眠，選擇上面那幾層，則上下不方便，特別是有老人的時候。

地段是很重要的一個問題，你看現在地段稍偏一點，價格卻沒有相差多少。還有就是高層公攤面積比較大，142平的可能實用面積也就120左右。現在市場上面積小的容易出手，價格漲幅也比較快。大的就相對難一些了。

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