買房的流程及注意事項有哪些？有哪位知道？

題主好，買房簽合同關注事項實際有以下這些：1、首先看開發商是否具備“五證“；2、使用規範的合同文本；3、查驗有關證明文件；4、買期房要關注建築面積的約定；5、買期房要約定條件和時限；6、簽約時要關注房屋品質問題；7、簽約時明確物業管理事項；8、關注合同文本中補充協定的內容；9、關注約定違約責任。期望能對你有用！

有這些買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。買房注意事項四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。買房注意事項五、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。買房注意事項六、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。買房注意事項七、窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。買房注意事項八、衛生間的防水很重要！！！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。買房注意事項九、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。買房注意事項十、濟甯買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。買房注意事項十一、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

舊牆翻新的基本處理主要是指清除牆面的原有裝修和裝飾，一般包括牆面原有乳膠漆和膩子層的剷除，那舊牆翻新需要注意哪些問題呢？一起來看看你就會明白了。1、老房裝修或者老房翻新對於前期的設計一定要仔細考慮，認證測量，一定要保證每個重新規劃的空間都不會浪費，還要確保每個空間都能達到自己事先設定好的使用功能要求。2、老房裝修或者老房翻在施工階段時，免不了需要拆除更換一些舊設備與家電，比如空調暖氣，電線電路等，就是說要為重裝做鋪墊。在拆除更換的過程中，一定要注意水電安全。3、當老房子的框架基本搭建完成後，就要開始對老房進行翻新，重新上漆貼磚等等工序就接踵而來了，這時候一定要注意施工順序，配合工匠師傅完成作業，剩下的環節就與新房裝修差不多啦。4、翻新完工後，新牆面根據施工天氣和房間通風情況的不同表幹時間需要2-4個小時，而真正幹透的時間卻是7天左右。以上是關於舊牆翻新的一些注意事項，這些也是牆面在翻新時候必須注意的。有需要的朋友可以收藏下，今後也是會有幫助的。

有這些 買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。 買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。 買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。 買房注意事項四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。 買房注意事項五、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。 買房注意事項六、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。 買房注意事項七、窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。 買房注意事項八、衛生間的防水很重要！！！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。 買房注意事項九、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。買房注意事項十、濟甯買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。 買房注意事項十一、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。 買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。 買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。