建面92戶型改造，沒有雜物間，沒有玄關鞋櫃？有網友知道嗎？

先不談如何實現這麼多想做的事，你這個戶型進深面寬比嚴重不協調啊~要麼客廳裁掉一半，做個房間出來，放你的鋼琴等，相當於休閒室，以及不知道你這個戶型的朝向，假如按上北下南來算，你的兩個臥室談何採光。。。。

10種戶型堅決不能買：一、衛生間位於中心位置的房子衛生間為家中污穢之源，假如正好位於房子的中心位置，將不利於所有居住者的各方面運勢，避開為吉。二、手槍型戶型有的房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，最好避開。三、刀把形的戶型刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開。四、三角形的戶型三角形的不穩定，以及風水學上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。五、鋸齒式的戶型有的戶型看起來參差不齊，不太規則，類似於鋸齒形，這種戶型並不少見，假如有條件選取其他戶型，這一種最好放棄。六、有尖角的戶型有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。七、走廊式戶型有的戶型，形狀狹長，長款不成比例，就好像一個長走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就彆扭，更不要說長期居住了。八、空氣不流通的戶型有的房子窗戶少或者小，造成室內外空氣流通不暢，通風不良，使骯髒污穢的氣流不易排出，新鮮潔淨的空氣難以進入。長此以往，身心都會受損。九、有穿堂煞的戶型“穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或者陽臺的格局，這樣的戶型空氣對流太旺，室內一直有風，會造成磁場的不穩，容易讓居住者情緒不穩定，沒有安全感。十、採光不好的戶型有的房子，形狀狹長，陽光無法照耀，使得整個房子陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都很難產生好的影響。

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你買的房子是大產權的嗎？不是的話就不好貸，你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權，有幾個證？有沒有土地證和銷售許可證？能不能按揭、能不能貸款，能的話要出具哪些證明？不過證明好幾個了，挺麻煩的期望我的幫助能夠解決你的問題。

別墅改造價格不算高，如下：1、拆牆(含清理)：45元/平方米；水電改造：按平方米或米計算人工費，但一般以米計價，電改造12元/米、水改造16-17元/米；原牆面基層剷除(含恢復)：7元/平方米。2、木作工人人工費：石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣櫃等120-150元/平方米。3、刷漆工人人工費：乳膠漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。4、貼牆地磚的人工費收取，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同採取不同的收費。瓷磚規格大於等於300×300的，按30元/平方米計價；小於等於200×200 ??的，則要80-90元/平方米；若大於800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費；如果鋪設的形狀非常規，比如一些菱形鋪設，則按照 ??30-40元/平方米收取。5、牆磚的腰線以15元/米計人工費，腳線以10元/米收費;甚至連廚衛地磚鋪設到下水管處，需要封下水管都明確收取人工費60元/根。6、安裝開關插座、吊燈時，電工會按照不同的收費標準進行安裝。具體的人工費用行情為：開關插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞，一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。