求助一下這個戶型設計思路？有哪位瞭解？

一進門，左手邊(北面)是餐廳，四方的；緊接著是廚房，陽臺般大小，然後就是一個朝北的窗戶。右手邊，客廳，挺大的，大四方，然後通向向陽的大陽臺，由落地連門相隔，外面是個陽臺。進門的對面，是一個衛生間，衛生間左邊(北面)是次臥，應該只有8個方上下，臥室的門不是靠牆，是大約在牆的半中間，就等於進臥室門，上下兩邊都是牆，我就在想到時候臥室的櫥櫃不大好做？也有個大飄窗。衛生間的右面(陽面)是主臥，這個進門後，左手邊是一片牆，這個做連體櫥櫃就好做了，主臥還比較大，也有個向陽的大飄窗。房子建築面積在90平，得房率為78個上下。大家幫我看看如何裝修？由於我這個是單陽臺的，我比較苦惱，這些幾個方面：1.挺想弄成三室的，不知道可不可以？由於還想放個床鋪.2或者多做個書房，由於老公經常加班。3.洗衣間是怎麼操作，是放在向陽的陽臺？還是就擱在衛生間裡，衛生間的空間夠放下洗衣機。4。進門鞋櫃怎麼弄？由於沒有牆的，直接進門就是餐廳客廳和對面的衛生間

談妥價格後，拿著上述材料先去房管科窗口，他會告訴你先去房管科的檔案處填寫資料，以便查詢雙發是否是二套房交易然後去測繪科繪畫圖紙，拿著圖紙去剛才說的房管科視窗，登記一下，再去房管科指定的評估機構評估房屋價格，會給你個評估價格證書，拿著證書回房管科窗口，他會告訴你去稅務視窗交契稅，契稅按交易價格的1.5或3%交完稅後再去房管科視窗，你到財務科交交易費用（6元/平方米）及工本費用，然後就等著拿證吧！！到時會有專門的人通知你的

甲方需要提供的材料如下房產證原件和影本身份證原件和影本進行房產過戶要準備哪些資料原始購房協定原件和影本戶口本原件和影本如已婚需要提供結婚證原件和影本如已婚需要提供共有人同意出售意見書乙方需要提供的材料如下身份證原件和影本戶口本原件和影本9如不是當地戶口需要提供暫住證

水電費是按商業和民用來劃分，不是按樓房劃分。住宅民用電費單價是一樣的。

水電改造：安裝電一定要有電工本，最好高低壓全有，這樣雖說有點大材小用，但有本絕對比沒本強。暖氣安裝必須是有暖氣安裝資質的單位，一般裝修公司都不具備此項資質，暖氣安裝單位肯定會有培訓。水的安裝一般和暖是分不開的，一般能安裝暖氣的安裝工人安裝水管是沒問題的。希望我的回答能幫到你。