看中一套二手老房子，這個戶型怎麼樣？有人知曉的嗎

答：不要糾結新房子和舊房子，要看你的需求，小孩子讀書，上班等，綜合考量，

二手房營業稅契稅的計算：買賣房屋的稅費是依照評估價來算的個稅評估價*1%營業稅:評估價*5.6%契稅是:90平米以下是1%90平米--144平米是1.5%144平米以上是3%二套房都是3%

商住房是個人物業，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。

新裝修房子快速除甲醛的方法：1、開窗通風。新房裝修除味開窗時，最好選擇早晚，儘量避開陽光充足的中午，防止牆壁受日光強曬而爆裂。2、水果吸收。利用橘子、鳳梨等一些熱帶水果香氣濃重，放在室內除味，效果最佳。3、植物除味。最常見的有：蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹，它們可清除空氣中的有害物質，特別是甲醛。4、活性炭。以上幾種都是比較快速的。

大家都知道裝修是件很多麻煩的事，但是裝修也是一門學問，比如說你把整套房子裝修下來時也可以學到很多有知識的，為了減少以後覺得裝修不滿意，這邊建議大家在裝修前一定要多瞭解一些工藝和工序，這樣才能做到心中有數。那麼房子裝修的程式是怎麼樣？一：家裝諮詢 客戶向設計師諮詢家裝設計風格、費用、週期等。 二：現場量房 設計師親自到客戶想要裝修的居室勘測，並綜合客戶各方面要求進行考察，便於更加科學、合理地進行圖紙設計。 三：預算評估 設計師根據客戶決定的裝修風格進行裝修設計，再徵求客戶的意見，最終確定設計方案、圖紙及相關預算。 四：簽定合同 如果雙方都對設計方案和預算無異議的話，就可以在由各市工商行政管理局監製統一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》上簽字了，明確雙方的權利與義務。五：現場交底 設計師應該向包括業主在內的裝修相關人員詳細說明此次裝修的預算和設計圖紙能達到的效果，解決好客戶的問題，辦理好有關手續。 六：材料驗收 家裝材料進場後，經客戶進行驗收後，方可進行施工。 家庭裝修用到的材料都要是對人體無害的，以實用、安全、經濟、美觀為設計目標，用科學的工藝技術進行室內固定的六面體裝修，打造出一種既美觀又實用舒適的效果。七：中期驗收 在裝修進行到一半的時候，客戶、設計師、工程監理、施工四方都驗收合格後，各自在品質報告書上簽字確認。 八：尾期驗收 終於到了尾期驗收的時候了，客戶、設計師、裝修監理及施工負責人是得同時在場的，各方都要對裝修材料、佈局、工藝品質等進行再次確認，如果都沒問題的話，再簽字就可以了。九：工程完工 家裝過程全部完工，施工現場清潔、整理。 這幾點就是裝修房子的程式，你裝修時只要撐握好這些流程，相信你裝修完以後你房子會達到你想要的，這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務，如選擇非正規的裝修公司，裝修品質和售後服務可能無法得到保障，還可能帶來財產損失，請謹慎辨別！