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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年11月15日

作為外行業主,你怎樣判斷某個裝修公司(或裝修從業者)是值得信任的?找什麼公司比較好呢?

網友回答
 最佳答案 事項一:工程轉包易出品質問題家庭裝修業的從業者多為外地人,臨近春節,很多家裝公司的設計師、施工隊都回家過年,大部分家裝市場在此期間都歇業。你要是想諮詢或是找裝飾公司,最好先打個電話,詢問該公司或市場的休息時間,免得跑冤枉路。據瞭解,在中小家裝公司,轉包現象非常普遍。現在很多裝修隊都註冊成為了“某裝飾部”,作為個體經營者接受一些小公司的轉包業務。“特別是在節前家裝工人較為緊缺的情況下市面上很多家裝公司為了趕進度,會選取把部分工程轉包給小工程隊或者是家裝遊擊隊。”某業內人士透露。通常接到裝修工程後,家裝公司會直接抽取一定數額的管理費,然後將工程轉包給工頭,剩餘裝修費用由工頭安排,“由於對工頭和工人管理鬆散,品質把關不嚴,轉包後出現品質問題是家常便飯。”據瞭解,小公司在抽取提成再轉包給施工隊後,剩餘款項中工長再拿走約10%的工程款作為利潤,剩餘費用再攤入材料費、人工費等。由此可見,真正用於裝修工程本身的人工費用和材料費用比原來的少了一大截,品質難以得到保證。事項二:虛假打折資訊有很多裝飾公司在春節前推出各種優惠措施、打折活動,這些促銷手段你事先都要仔細瞭解,計算清楚,以免商家提前抬高報價,然後說打折。包括廠家聲稱贈送的產品,都要詳細詢問清楚,通常有的商家會說裝修送櫥櫃,那麼在簽訂裝修合同時,一定要在合同附件中寫清楚贈品的價值、型號、顏色、質地等條件,以免商家以次充好。此外,對於合同寫明的產品型號、數量都要仔細諮詢、核對,要知道,年前趕工出活,萬一不滿意需要修補,等到年後開工可就過了一段時間了,地板、瓷磚這些材料假如不是一個批次,品質和顏色可能會存在差別,引起裝修品質有瑕疵。事項三:為趕工期粗糙施工對於那些裝修了一半、尚未完工的業主來說,在假期裡假如施工隊繼續施工,你也要比平時多去幾趟現場。比如,有些公司規定內牆要刷三遍牆漆的,這時施工隊員只刷了一遍,表面上看不出有任何區別,但實際上降低了工藝標準,裝修品質也難以保證;有些專業工種(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人員為了不耽誤工期,就“越俎代庖”,可是技術不過關,工藝粗糙,暫時看不出問題,時間一長,問題就會暴露出來。在這種情況下,唯有業主及時發現、及時制止才是最好的解決辦法。一些裝修隊提出過了年以後再回來施工,這種情況也需關注,在裝修未完工、且無人居住的房間內,防火、防漏水、防盜等都是不能缺少的。由於裝修材料中有很多都屬於易燃物質,假如有火星或煙頭等進入,容易引發火災。事項四:騙了預付款跑路。很多裝修公司提出為防止“隔年賬”,要在年前結算工程款項。這時,業主首先要給予充分體諒,但同時年底又是各行各業的大忙季節,業主一定要抽出時間對裝修帳目仔細核對後進行核算。在結帳時還不能忘記到工地上對所施工專案進行嚴格驗收。每年冬天都是家裝淡季,因此年底前都會有一批裝修公司和施工隊難以為繼,退出這個行業,由此帶來風險。據業內人士介紹,現在裝修公司收取的預付款,每戶大約2萬-5萬元。而裝修專案從裝修意向達成,到裝修預付款支付和出設計效果圖,然後再到正式開工,需要持續10多天,這段時間足夠那些施工隊或小公司悄悄撤離市場。業內人士建議,假如購買者想要減小預付款被卷走的風險,可以儘量與家裝公司協商,減少預付款額度。同一個時間段裡,在預付款問題處理上,購買者應該遵循“少付多期”原則,按照工程進度分幾次進行給付,此舉可以將風險降至最低。事項四:騙了預付款跑路很多裝修公司提出為防止“隔年賬”,要在年前結算工程款項。這時,業主首先要給予充分體諒,但同時年底又是各行各業的大忙季節,業主一定要抽出時間對裝修帳目仔細核對後進行核算。在結帳時還不能忘記到工地上對所施工專案進行嚴格驗收。每年冬天都是家裝淡季,因此年底前都會有一批裝修公司和施工隊難以為繼,退出這個行業,由此帶來風險。據業內人士介紹,現在裝修公司收取的預付款,每戶大約2萬-5萬元。而裝修專案從裝修意向達成,到裝修預付款支付和出設計效果圖,然後再到正式開工,需要持續10多天,這段時間足夠那些施工隊或小公司悄悄撤離市場。業內人士建議,假如購買者想要減小預付款被卷走的風險,可以儘量與家裝公司協商,減少預付款額度。同一個時間段裡,在預付款問題處理上,購買者應該遵循“少付多期”原則,按照工程進度分幾次進行給付,此舉可以將風險降至最低。題主覺得我回答得好就採納吧,謝謝!!!
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