房地產過戶審核時間是多久？誰曉得？

關於房貸沒還完可以過戶的問題，我來回答我打聽的情況是這樣，房貸還沒有還清的房子是不允許交易的，貸款還清之前房產證都是被抵押著的,沒有辦法交易。交易過戶前應該還清,由客戶出首付還清也可,業主自由有能力還也可,但應該清貸才能交易這是一定的。假如資金不夠可以暫時借一點還清房貸，等房屋觸手猴再還清借款也是很容易的，期望能夠幫助到您，謝謝！

基準利率：公積金3.25%，商貸4.9%。折扣依照商貸金額定.二套：公積金3.575%，商貸5.39%。不過，精確一點來說，若在招商銀行申請個人住房貸款，“貸款執行利率”需要結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用問題等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。但願我的答案能讓您滿意。

題主好，關於房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題鑒於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，由此看來對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

1、以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)房產稅的徵收稅率

繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。希望我的回答能幫到您，謝謝您，望採納