臥室空間小，怎麼能把飄窗改成梳粧檯？需要關注哪些點

假如你有去工地上轉轉的話，回到家裡衣服上就都是鐵銹了。鐵銹要怎麼去除！衣服上沾上的鐵銹跡，用50℃上下的溫水加2％的草酸溶液洗滌，然後用清水漂淨即可，也可用3～4粒維生素C藥片碾成粉末後，撒在浸濕的衣服汙處揉搓，再用清水漂淨 也可用15%的醋酸水溶液擦拭污漬，或者將沾汙部分浸泡在該溶液裡，次日再用清水漂洗乾淨。 也可用10%的檸檬酸水溶液或10%的草酸水溶液將汙處潤濕，然後浸泡在濃鹽水中，次日再用清水洗滌漂淨。 白色純棉或棉混紡織物沾上了鐵銹，可取一粒草酸放在污漬處，用溫水潤濕，輕輕揉搓，然後再用清水漂洗乾淨。 在操作中，為了防止 草酸腐蝕織物，操作動作要迅速。 也可用鮮檸檬汁滴在鏽漬上，用手揉搓，反復幾次，直到鏽漬除去再經洗滌液洗滌後用清水漂淨利。

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房產證辦理流程和費用兩種方法：一、委託開發商或代理公司辦理房產證二、自己辦理房產證辦理房產證注意：無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。您也可以選擇自己辦理房產證。如果貸款銀行要求委託代辦，就不能自己辦理。自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。自己辦理房產證可以免除代繳的風險。自己辦理房產證需要花費時間和體力。您需要提前瞭解自己辦理房產證的程式和要求。一、委託開發商或代理公司辦理適用條件為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。即使委託開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。辦理流程（一）適用範圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步：簽訂委託協定通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項：委託代辦的協議中應明確約定：1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證（如果是“兩證分離”的地區，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）；2.開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證；3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發商應賠償全部房款x％的賠償金”等明確的違約處理方法；4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能“看一眼”房產證；5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚；6．約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您瞭解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確。2.交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領取房產證開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。注意事項：1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全；2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊，如與合同約定不符，要求開發商說明原因；3．核對“他項權利”一欄記載的抵押事項；4．索要繳納稅費的正式發票。辦理流程（二）適用範圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步：簽訂委託協定通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：注意事項同“辦理流程一”中的“第一步”。第二步：繳納房產證代辦費售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的社區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，並及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。第四步：按照約定時間領取房產證開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改注意事項：1．仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全；2．仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊，如與合同約定不符，要求開發商說明原因；3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。提示：及時查詢房屋產權狀態即使委託代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態，如果發現“危險情況”，如開發商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。二、自己辦理適用條件在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或代理公司辦理房產證。因此在作出選擇之前，請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關規定。另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時您也只能委託開發商或代理公司辦理房產證。如果是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。辦理流程提示：如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一，那麼您只需要跑一個部門就行了。如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離，那麼您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的“小《土地使用權證》”，只能請您關注相關消息，待相關規定出臺再辦理。確定開發商已經進行“初始登記”，即完成“大確權”開發商辦理“初始登記”是您辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時間大約為20-60日不等，因此在收房人住後的兩三個月之後，您可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊網站進行查詢。注意事項：《購房合同》中應對開發商辦理“初始登記”的時限加以約定，尤其是開發商辦理“初始登記”的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

耶棕床墊顧名思義就是用耶棕為主要原料加工而成的床墊。椰棕床墊具有冬暖夏涼、透氣、吸濕、彈性大、延年耐用的特點。耶棕床墊主要原料直接取自大自然，沒有經過任何形式的化學加工，安全自然，不僅環保，而且自然安全。普通床墊通常不能經常進行清洗，由於不容易幹，濕潤的情況下最容易滋生細菌，長年累月容易損害購買者的健康。長久不清洗也容易長生細菌。因此使用壽命相對來說比較短。耶棕床墊從源頭上防止了這類問題的發生。耶棕床墊以天然原材料才主要加工材料，能起到良好的防菌抗蟎中的效果，不過天然耶棕一定要經過一定的技術處理方能起到抗菌防蟎的效果。耶棕床墊相對乳膠床墊來說比較硬，非常適合正在生長發育期間的兒童，腰部不太好需要保養的中青年也適合選擇一款相對較硬的耶棕床墊，老年人睡耶棕床墊能良好的保護好自己的腰部，睡太軟的床墊容易損傷腰部組織。另外，耶棕床墊具有良好的透氣功能，能時刻保持床墊內部的乾燥程度，這樣的良好特性特別適合南方這樣較為溫暖濕潤的氣候，時刻保持床墊的乾燥，防止細菌滋長。乳膠床墊乳膠床墊的原材料取自天然的橡膠樹的汁液，這樣的橡膠樹的汁液由於產量較低，因而相對來說乳膠床墊的價格較為昂貴，再者，乳膠床墊的的加工程度也較為麻煩費時，由此看來乳膠床墊通常價格要比普通的床墊要貴。乳膠床墊接觸人體面積比普通床墊接觸人體面積高出很多，能平均分散人體重量的承受力，具有矯正不良睡姿功能，更有殺菌的功效。乳膠床墊的另一大特點是無噪音，無震動，有效提高睡眠品質，透氣性較好。此外，乳膠床墊相對耶棕床墊要柔軟的多，因此受到廣大年輕消費群體的喜愛。然而，乳膠床墊的一個缺點就是可能有些購買者對乳膠有過敏的傾向，購買者在選擇購買乳膠床墊時最好先確定一下自己是否會對橡膠乳膠之類的物品過敏。假如過敏則最好謹慎購買。天然乳膠床墊也具有良好的透氣性。採用特殊工藝發泡而形成的天然乳膠床墊經久耐用，回彈力強，形狀能保持長久不變形，經久耐用，回彈力強，清洗容易，不招惹灰塵，永保清潔。追問親，我想問一下，我在“陳禦妍床墊評測博客”裡面也看到了和你這個相關的知識點，也還有彈簧床墊的詳細介紹展開>和選購方法，不知道是不是真的呢

1、客廳放魚缸。客廳可以放個魚缸，能為家居增添財運同時給家人帶來愉悅，亦可擋煞、旺財。一般來說，魚的數量最好是單數。魚的品種亦有講究。如：龍吐珠魚屬於兇猛性動物，向著煞方，可收煞旺財。黑色的金魚，如黑摩利、黑牡丹等，一般用來擋煞;七彩神仙、錦鯉、金魚等色彩鮮豔、脾性溫和的品種，有利財運，促進人際關係和諧，突破各種黴運及障礙。2、佩戴開運物。你可以佩戴一些適合自己的生肖吉祥物，具體什麼適合你你可以百度搜索弘安閣本命佛，根據你的生肖運程選擇屬於自己的生肖吉祥物，才是開運最合適的寶物！弘安閣本命佛是根據使用者的八字，選擇吉時，單獨開光，並提供現場的開光視頻，視頻中有結緣者的姓名，結緣的吉祥物，還有正在開光的大師，單獨開光的效果更加明顯3、讓貴人幫助你增加財運。三合指的是申子辰合、亥卯未合、寅午戌合、已酉醜合，通過三合尋找自己的貴人，與貴人一起工作生活，從而幫助你轉運，達到增加財運的目的。4、夏季，最好是用植物來催財，放在財氣位，象一般可以用富貴竹，此類植物在夏天好養，且價美物廉，或改用其它大葉類植物也可。5、陽光一定要充足。陽光能透入房屋才會帶來吉祥瑞氣，這裡指的吉祥瑞氣是維繫在人的健康上的。在風水學上，陽光代表人丁，人口健康才有能力去“招財”。因而家居並不宜使用太厚布料的窗簾，因為這樣會阻擋陽光，阻擋吉祥瑞氣的照耀；當然也不能太薄，否則就形成光煞了。