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問題 【房產知識】  【歸檔】17年11月20日

門面房拆遷補償標準是什麼?有哪些值得注意的呢

問題描述 一個社區,兩棟樓的收費明細,哪個合理呢
網友回答
 最佳答案 小產權房屋的補償標準和方式應當由當地的拆遷部門公告為准。而有營業執照的門面房,個體戶等經營用房應當按照商業用房性質補償。附錄相關:1、小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋,不過集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售物件。由於依照現行法律和政策,非本集體經濟組織的成員,不得購買在集體所有的土地上建設的房屋,因此買賣合同歸於無效。在此情況下,應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有,或者屬於宅基地使用人所有,拆遷安置補償的利益,只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。2、小產權房是屬於違法建築。對於這種情況,依照《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償”的規定。
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  • 、農村拆遷補償的標準是拆遷補償安置方案規定的標準,而安置方案是由拆遷人提供,並徵求被拆遷意見後,假如被拆遷人無異議,則按該方案進行補償;

  • 毛坯房交房標準可以參照以下八個方面:1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯台,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修,並按規定完成各種測試項目。6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高,應考量預留再裝修時的高度尺寸要求。

  • 農村土地互換協議_________,以下簡稱甲方_________,以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定,甲乙雙方經過協商,就土地互換的問題達成有這些協定:甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。土地互換以後,雙方不進行經濟補償互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以國家自留地年限政策為基準)。互換以後,假如國家徵用一方的土地,按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償,原與村裡的承包合同解除,由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同。互換以後,一方假如改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續,另一方可永久性的享受互換以後的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。土地互換協議簽定後報村委會備案。此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,報村委會一份。甲方(簽字):乙方(簽字):年月日年月日。

  • 驗房收房步驟:一、驗房順序驗房第一步,查看“兩書一證”(“兩書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》,“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證)二、驗房第二步:辦理驗樓手續三、驗房第三步:“開始驗樓”四、驗房常用工具五、驗房關注問題及簡單操作方法

  • 你好,富安娜很好,品質好,檔次高,不過價位也不低。另外就我知道的羅萊家紡、水星家紡,一般的被子四件套都好用,但是選購是一定要注意尺寸,買的被套是什麼規格的,買被子就買什麼規格的。被芯有:羽絲絨、蠶絲、羽絨等等,被子面料有:全棉的、珠光棉、舒香棉、天絲等,要根據的實際情況來選擇。希望對你有用,供參考。

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