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1、住宅房屋過戶時契稅繳納標準有這些；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔）2、商業房屋過戶時契稅繳納標準有這些；按房屋成交價格5%繳納。

20農村危房改造內容和要求(一)農村危房改造村莊的規劃和設計。一是優先編制村莊規劃。對處於地質災害危險地帶或自然村寨危房連片超過10戶以上的村屯,原則上應納入自治區村鎮規劃集中行動編制村莊規劃,並按程式報審。在統一規劃的基礎上,集中連片建設,統籌協調好宅基地和道路、供水、沼氣、環衛等設施建設。二是農房設計要符合抗震安全要求。圖紙可選用縣級以上住房城鄉建設部門推薦使用的通用圖集及有相應設計資質單位的設計方案。(二)農村危房改造形式。農村危房按其危險狀態劃分為一、二級。一級(D級)危房指整體危險,需要拆除重建的危房;二級(C級)危房指局部危險,通過對局部構件進行更換或維修即可恢復正常使用功能的危房。在農村危房改造的實際操作中,要實事求是、因地制宜,分別採取結構加固修復以達到安全要求,或拆除集中重建、分散重建等不同的改造形式,儘量就地維修或拆建,防止異地大規模遷建。(三)農村危房改造建設標準。農村危房改造的建設標準應符合住房城鄉建設部《農村危房改造最低建設要求(試行)》和自治區的有關要求。其中,農村危房改造形式為翻建新建的,原則上改造後住房建築面積要達到人均13平方米以上;戶均建築面積控制在60平方米以內,可依照家庭人數適當調整,但3人以上農戶的人均建築面積不得超過18平方米,重點解決最基本的安全住房需求;農村危房改造形式為修繕加固的,危房改造建築面積不受上述限制。(四)農村危房改造補助物件。農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭及其他貧困戶。(五)農村危房改造要求。一是要堅持公開、公平、公正原則。嚴格規範補助物件的審批程式,實行農戶自願申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉鎮審核、縣級審批的程式。嚴格按照國家和自治區的標準要求,開展農村危房等級評定。縣級政府要組織做好與經批准的危房改造農戶簽訂合同或協定工作,並作為“一戶一檔”的重要內容。二是要建立健全公示制度。危房等級評定結果、補助標準政策、補助物件基本情況和各審批環節的結果要在村務公開欄和村民小組進行張榜公示,並作為“一戶一檔”的重要內容。三是危房改造以農戶自建為主,農戶自建確有困難且有統建意願的,當地政府要發揮組織、協調作用,説明農戶選取有資質的施工隊伍統建。堅持以分散分戶改造為主,在同等條件下傳統村落和危房較集中的村莊優先安排,已有搬遷計畫的村莊不予安排,不得借危房改造名義推進村莊整體遷並。四是陸地邊境一線農村危房改造以原址翻建為主,確需異址新建的,應靠緊邊境、不得後移。五是具備條件的自然村屯應結合危房改造,開展道路、飲水、通電等基礎設施建設,整體改善農村人居環境。六是對傳統村落範圍內的傳統民居,在所在村落的保護發展規劃未經批准前,原則上暫不安排農村危房改造任務;保護發展規劃已經批准的,要嚴格按規劃實施修繕和改造。對歷史文化名村和特色景觀旅遊名村或傳統風貌特色保存較完整的村莊,新建或拆建的危房在總量上原則不超過50%,主要以維修加固為主,以保持原有的傳統民居特色,防止大拆大建。七是對防火條件要求高的連片木結構的少數民族村寨,其危房改造在保持原來風貌特色的基礎上,要引導和幫助村民將木結構房屋的柱、梁、牆和樓板、屋頂等構件由可燃性材料改為不燃或難燃材料,以提高房屋的耐火等級,防範火災隱患。八是農村危房改造建設應符合住房城鄉建設部《農村危房改造抗震安全基本要求(試行)》。對位於抗震設防區的危房改造,應該設置地梁、圈梁

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牆紙和乳膠漆比較：1、牆紙一般要貴一些。特別是新穎的高達幾百元每平方米。乳膠漆使用壽命較長，而且只要使用有品牌的乳膠漆，與牆紙相比還是比較環保的，價格也比牆紙便宜。2、乳膠漆耐久一些，即使用年限要長一些。3、牆紙顯得華貴，有質感。特別是新穎的設計本身就是一個藝術品，這不是乳膠漆能夠表現的。4、乳膠漆換新比較容易，而牆紙如果換新則費事些。

利用有利資源，建造更多生產或者生活空間，種做法是在牆兩邊打洞穿槽鋼，用工字鋼或者槽鋼搭起骨架，再用角鐵把它們連接好，上面鋪阻燃木基結構板（或毛板），下面鋪設防火石膏板。這種隔層佔用空間多，震動大，而且不隔音。另一種做法是採用混凝土現澆樓板，這種隔層較薄（10釐米左右），下層不需要吊頂，佔用空間少，而且震動小、隔音效果好。目前多數挑高小戶型製作隔層都採用工字鋼或者槽鋼，價格一般在100多元／平方米。不過隔層上下尺寸最起碼2.3米以上，按場地規定。