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問題 【房產知識】  【歸檔】17年11月20日

集體土地拆遷該怎麼補償?誰清楚?

問題描述 有什麼優惠啊?謝謝
網友回答
 最佳答案 現在無“兩證”的房屋,在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的情況下是有可能得到補償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證,在該拆遷專案公示後,您可以查閱關於無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由於您說到被佔用,猜測您購買的是農村的房屋,屬於集體土地,只有集體土地使用證,沒有房產證的。集體土地只能在集體成員內部流轉,非本村集體戶口可能會得不到補償的,現在購買農村集體土地房屋風險較大,建議多做思考。假如是城鎮國有土地上的房屋是一定有房產證的,房產證也是國有土地上房屋拆遷補償的主要判斷,建議早做過戶手續。
 相關用戶問答
  • 說到衣櫃,那麼大家會自然的理想到臥室,一直以來衣櫃都是被放置在臥室中的。我們都知道臥室衣櫃佔據著臥室較大一部分面積,臥室衣櫃擺放合不合理直接影響著臥室的空間便利與否。那麼衣櫃擺放怎樣才能最大限度使用臥室空間一、衣櫃擺放應儘量節省房間的空間對於大多數居室戶型不算特別大的戶主來說,衣櫃所占臥室的空間大小是一個很值得考量的問題,因此靈活運用房間裡的空間就變得格外重要:歐式風格整體衣櫃圖片1、要清楚自己整個房子(不只是臥室)的可用面積,發掘出可以使用的空間。把臥室裡面那些長年累月都沒動用過的東西清理出來吧,不太重的物件也可以放置在衣櫃頂,懂得收納佈置,也能讓衣櫃擁有一席之地。2、空間不夠放入衣櫃,小配件能幫你忙。對於一些房間面積實在尷尬的臥室,的確只能選用較小的衣櫃才能勉強放入臥室。不過千萬別以為小衣櫃就等於委屈,可以使用一些衣物配件(例如掛衣鉤、掛衣架)來減輕你衣櫃的負擔,為你的衣櫃騰出了空間放置其他衣物。3、因地制宜節省空間,定制衣櫃是你不二的選取。定制衣櫃因其設計及其造型上的空間可塑性而深受大眾的喜愛,能最大限度地節省使用房間的空間。大家可以發掘自己屋內一些邊角空間,也不妨將其改造成衣櫃或衣帽間。二、衣櫃擺放在空間佈置和使用上要合理誰不期望自己的衣櫃能完美地收納自己的衣物同時又節省空間呢不過總不能看到有一個恰好能容納衣櫃大小的空位就塞進去吧,何況“勉強是沒有幸福的”,並且衣櫃在房間內的放置還要考量其他因素。要合理放置衣櫃,小編就給大家支幾招吧:1、明確好臥室內其他固定位置的傢俱(床、書桌、書櫃等),依照這些傢俱的位置選取衣櫃的放置位置。要是把開合門的衣櫃放在床邊,櫃門朝著床,那怎麼拿衣服呢擺放時應多考量,以不影響生活為原則。2、衣櫃的放置追求儘量的方便,讓自己的衣物觸手可及。可以把衣櫃擺放在符合自己使用習慣的地方,例如偏向拿睡衣比較方便的,可以把衣櫃放置得離床比較近,不用太拘束於衣櫃的位置。3、關注衣櫃的保養,衣櫃的放置也對衣櫃的老化有著重要影響。衣櫃應放置在乾爽通風的地方,這樣衣櫃裡的衣物也不容易發黴,特別對新買回來的衣櫃還可以加快櫃裡甲醛等有害氣體的散發。除此之外,假如是紅木衣櫃的話還要非常小心留意“防曬”,夏季紫外線對紅木的損害很大,因此要關注不能把衣櫃放置在能被紫外線照到的地方。4、假如家裡有小孩的話,更應關注衣櫃的擺放。小孩好奇心重且好動,衣櫃擺放不正確則容易磕碰小孩。特別是格層比較多衣櫃,應儘量放置在小孩較難攀爬的位置,衣櫃頂也不應放重物或易碎品。假如是像智慧衣櫃的需要用電的衣櫃,要關注衣櫃與電插頭的位置,謹防小孩觸電。

  • 電視機的品牌有很多,以下五個品牌是電視機中的佼佼者:SONY、夏普、松下、LG、三星,對於這五個品牌,我會把它們的特點一一說給你聽的。SONY,最為突出的就是它的機芯技術,它不需要要很好的面板也能表達出眾的畫面效果,缺點沒有這樣的面板技術。夏普,它是液晶技術研發者,原裝的液晶面板特別重要,到現在也沒有什麼後起之秀能超過夏普的面板技術的。缺點是換台速度慢,LCD普通液晶電視換台3-5秒,LED的1-2秒。地區有數位信號就不怕了,機上盒決定換台速度。面板可以說是最好的了。(電視清晰度在中上.流暢度,中端以下是良.所有高端都是優的.)松下,是合資品牌裡面最遲生產液晶電視的一個品牌,技術也算可以,它最出色的是等離子電視,600Hz刷新率,只是耗電太高了,42寸型號G11,445瓦,相比液晶LED46寸只需要170瓦左右。這樣一算,用10年的電費都可以買多一台60寸LED電視了。3萬一台。它的液晶現在暫時做到最大是46寸,切割面板技術還沒有成熟,顏色鮮豔,鮮豔過頭了,偏濃。在這幾個品牌裡不建議買松下這個品牌。(液晶電視清晰度中上,流暢度,良.等離子清晰度,中上,流暢度,最佳.)LG,獨有的ips硬屏技術,硬屏是什麼?手碰螢幕時沒有浮水印,硬屏亮度可能會比軟屏稍微暗一點,看電視也是非常流暢的,螢幕沒有浮水印、觀看流暢,就是它最大的優點。還有地面數位信號,不用機上盒都可以收到100多個台,其中高清台就有5-6個。缺點是用了三四年的話會在螢幕上出現暗影。LG電視還是很OK的,至少電視不會經常出現白畫面。

  • 提議你用漢王的,我們用了二年都沒有問題,此前用指紋機,指紋頭幾個月就地更換一次,費用一年下來就比機子還貴。

  • 你好,給你參考一下:選擇一:紗幔整體遮蓋,把鏡子當做背景牆,該怎麼佈置就怎麼佈置。選擇二,把各種照片掛在鏡子上,鏡子相當於照片牆,主照最好大一些。選擇三:鏡子上面直接抹塗料,做成現代感的塗鴉或者油畫。僅供參考,希望對你有幫助。

  • 首先說說房改房和商品房的區別。房改房是政府投資建設的保障性住房,是針對城市低收入人群出售的房屋,購買者是需要符合一定條件的。房改房分為成本價和標準價,其中,標準價只有部分產權。土地使用權一般是以劃撥方式取得的(也就是沒有繳納土地使用權出讓金),購買房屋時,房價款裡沒有土地的價格,所以房價低於商品房的價格。商品房是開發商投資建設的面向社會出售的房屋,對購買人群沒有任何限制,只要有錢就可以購買。商品房的土地使用權是以出讓方式取得的,因此房價款裡包含了土地的價值。綜上所述,兩者有很大的區別,在價值上主要體現在土地的取得方式。因此,拆遷補償時,補償價格也是不同的。

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