由於自身原因延期收房業主應該如何減少損失？能不能具體說一下。

地暖主要由分水器、集水器和固定支架三部分組成。分水器的作用是將熱源熱水分開導入每一路的地面輻射供暖所鋪設的管內，實現分室供暖和調節溫度的目的。集水器是將分開散熱後的每一路內的低溫水彙集到一起，再回到回水主管系統的裝置。支架部位起到將分水器和集水器組合到一起，並固定到牆體或地面的作用。地暖分水器的安裝：連接進出水口，每個環路加熱管的進出水口應分別與分水器、集水器連接。分水器、集水器內徑不應小於總供、回水管內徑，且分水器、集水器最大斷面流速不宜大於0.8m/s。每個分水器、集水器分支環路不宜多於8路。環路過多將導致分集水器處的管道過於密集，不利於安裝。每個分支環路供回水管上均應設置銅制球閥等可關斷閥門。

你好成因好幾種：1.在潮濕的基材上塗裝油性或醇酸漆。2.潮氣通過外牆滲入到房間內。 ??3.乳膠漆乾燥後不久，特別是表面預處理不夠充分時，就暴露在露水、濕氣或雨水中。 希望能幫到你。

現在很多樓盤都沒辦法準時交房，開發商不按時交付房屋，這是令購房者頗為頭疼的事。很多業主就是為了更快住進新房，而延期交房後不少開發商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責任，這讓很多購房者氣憤不已，卻又不知該如何維權，我們一起來學習一下，維護自己的正當權益。 第一步：購房者在實際驗收房屋時，應當注意水、電、氣是否開通，是否達到基本入住條件，規劃是否被擅自更改，同時應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供《商品房品質保證書》、《商品房使用說明書》等材料 第二步：　不可抗力非全免責。開發商原因並不等同於不可抗力。根據《合同法》的規定：不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。在沒有特別約定的情況下，只有發生不可抗力的情況，開發商才能免除延期交房的賠償責任。而要主張延期交房是不可抗力造成的，開發商應當提供相關機構的證明檔，證明該情況符合法律認可的條件。 第三步、保留相關證據材料。不論在與開發商協商過程中還是在提起訴訟時，都能夠明確其違約事實，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實際損失超過約定的違約金的情況下，也可以要求開發商按照購房者的實際損失承擔賠償責任，從而以事實為依據充分地維護自身的合法權益。 第四步;　注意訴訟時效。鑒於房屋延期交付的時間存在不確定性，購房者應當注意訴訟時效問題。根據法律規定，購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利，則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。 以上是開發商逾期交房該怎麼處理的4個步驟，還應該注意的是購房者在解決延期交房糾紛時，應保留向開發商提起索賠的證據，如通過書面函件以郵寄方式索賠，以避免因索賠超過訴訟時效而得不到法律的保護。希望我的回答能夠幫助您，祝你生活愉快！

如果開發商沒有違約，而是由於你自己的原因造成延期收房，則物業費、取暖費的計算起點應為合同約定的交付日期。

樓上衛生間漏水是什麼原因：1、樓板往下滲水，是樓板在做防水層的時候沒有做好。2、最多見的是下水管或者上水管四周防水沒有做好。第一種問題解決有難度，要把衛生間地面磚全部拆掉，抹找平層，刷防水塗料或者鋪防水層。第二種問題解決，只用把那根管道滲水把它的四周拆開局部做防水層就可以啦！