如何這個房那麼便宜，是不是公園大地這個社區啊？麻煩詳細說一下。

房貸要提前還利息，得需要提前還款，提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還款，也有個別銀行可以隨時申請提前還款。

通常購買合同或交房協議都有寫質保期，超出保修期就是住房維修基金來補充了，當然這個沒有實際的界定，不同的地區和不同房產商，相關規定也不盡相同，建議跟購房房產商確認落實較好，期望能夠幫助你。

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環氧地坪漆由於主要成膜基料是環氧樹脂，而環氧樹脂本身具有熱塑性，需要與固化劑或脂肪酸進行反應，交聯而成網狀結構的大分子，從本身的熱塑性變為熱固性，從而顯示出各種優良的性能。菲凡士環氧地坪漆提示你：環氧地坪塗料很多，性能各具特點，詳情如下：1、優良的附著力：環氧地坪塗料具有許多羥基及醚鍵，所以能與底材料吸附。而且環氧樹脂固化時體積收縮率低（僅2%左右），故漆膜對金屬（鋼，鋁），陶瓷，玻璃，混凝土，木材等極性底材均有優良的附著力。2、抗化學品性能優良：環氧樹脂中僅有烴基及醚鍵，沒有酯鍵，所以耐鹼性尤其突出，一般的油性或醇酸防銹底漆。在腐蝕時陰極部位呈鹼性，會被皂化破壞。環氧地坪塗料耐鹼而且附著力好，故可大量用作防腐蝕底漆。又因環氧地壞塗料固化後呈三維網狀結構，又能耐油類的浸漬，也可大量用於油槽，油輪，飛機的整體油箱內壁襯裡等的防腐。3、韌性好：與熱固性酚醛樹脂塗料相比較，環氧地坪塗料含芳環而堅硬，有醚鍵便於分子鏈的旋轉，具有一定的韌性，而不像酚醛樹脂很脆（因其交聯間距比環氧樹脂短）。環氧樹脂交聯間距長，便於內旋轉，環氧樹脂的分子量越大則交聯間距越大。4、環氧樹脂對濕面有一定的潤濕力，尤其在使用聚醯胺樹脂作固化劑時，可製成水下施工塗料，能排擠物體表面的水而塗布，可用于水下結構的搶修和水下結構的防腐蝕施工。5、環氧樹脂本身的分子不高，能與各種固化劑配合製造無溶劑，高固體分粉末塗料及水性塗料，符合環保要求，並能獲得厚膜塗層。6、環氧樹脂含有環氧基及羥基兩種活潑基團，能與多元胺，聚醯胺樹脂，酚醛樹脂，氨基樹脂，多異氰酸酯等配合，製成多種塗料，既可常溫乾燥，可哥高溫烘烤，以滿足不同的施工要求。希望我的回答能對你有幫助。

你好!很高興為你解答，辨別房產證的真假方法： 首先，識別房產證的真假最保險的做法就是到當地的房管部門進行查詢。這是要看印花稅票上有無條碼，您可以持房產證到該部門，用儀器掃一下條碼，是真是假立即能見分曉。 其次，自己也可以通過房產證的紙質以及裡面的內容等是否規範來判斷真假，如下： 第一，真產權證的內頁紙張是採用專業浮水印紙，紙張較厚，有防偽網底，封面硬實，有紋理，而假房產證則剛好相反，紙張較薄; 第二，房地產權證表述上有一些規範，如土地使用性質是國有、建築建構是鋼筋混凝土等，假房產證往往不是這樣表述的; 第三，登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準; 第四，附在房產證後邊的宗地圖是不易被複製的，如果是真的房產證，其上面有規範的宗地圖，而假房產證往往沒有宗地圖或只有不規範的宗地圖; 第五，真的房產證列印字體的顏色比假房產證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產證真偽，可以看字跡是否清晰。