******怎麼用？應該注意什麼

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應瞭解自己的義務。實際來說，房屋租賃合同應包括以下條：步驟/方法1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房實際情況住房的實際位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的傢俱、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由於承租人不期望頻繁搬家，而出租人也不期望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，假如沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，不過沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考量，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。假如在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但假如是由於承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。7、住房問題變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，並簽訂書面協議。8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，雙方應該在合同中對轉租加以規定。假如允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；假如不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。10、租賃合同的變更和終止假如在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。假如承租人由於工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房後，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。假如合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，並按照合同約定或協商給予對方一定的補償。假如合同到期，那麼該合同自然終止。關注事項房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。當你與屋主簽訂租賃合同時很多細節需要關注。

1、孕婦要選取一些面料透氣舒服的孕婦枕，儘量選取一些顏色淺一點的，由於深色的布料可能含有重金屬，會給孕婦身體帶來不良的影響。2、要買一些口碑比較好的孕婦枕，由於很多黑心商家為了謀取更多的利益，用一些黑心棉來填充孕婦枕頭，這樣會對孕婦的身體帶來傷害。3、孕婦要依照自己的需要來選取孕婦枕，可以多比較一下各種不同造型的孕婦枕，看清楚產品的功能介紹再進行選購。

1、水銀柱式血壓計：水銀柱式血壓計是現在應用最廣泛的一種血壓計。它是由打氣加壓用的橡皮球、袖帶和盛有水銀的壓力計組成。通常認為，它測量的準確性和穩定性都較高。但由於使用時需要配合聽診器來監聽聲音測量血壓，對使用者的技術要求較高。假如技術不到位、操作不當，很容易使測得的血壓產生誤差。並且，這種血壓計體積大，較笨重，不易攜帶。2、氣壓錶式血壓計：氣壓錶式血壓計是以彈簧代替水銀柱，用表頭的機械動作來表示血壓讀數，其餘部分與水銀柱式血壓計相同。氣壓錶式血壓計優點是攜帶方便，操作簡便，但其準確度不如水銀柱式血壓計，通常需要六個月與水銀柱式血壓計校準一次，且維修也較困難，刻度數字較小，對聽力視力不好的老人使用較困難。3、電子血壓計：電子血壓計設計輕便，品質可靠，操作簡便，顯示清晰，心率、血壓測量一次完成，若能正確使用，可與傳統的水銀柱式血壓計一樣準確。通常不需要太多的保養，平時只要關注不摔打、不沾水就可以了，比較適合通常家庭，但價格較貴，同時，儀器感應的靈敏度較高，周圍環境的雜訊、袖帶的上下滑動及摩擦等，都可能對測量結果產生一定的影響。因此在測量時，被測者不要說話，不要移動手臂或身體。需連續測量時，應鬆開袖帶使手臂休息三分鐘上下再進行測量。主要是這三種，看你比較適合用哪種。

戒指尺寸棒是一種用來測量戒指尺寸的工具,是很多珠寶店的專業戒指尺寸測量工具。測量戒指尺寸時，把戒指圈當成戒指套在手指上，找到最合適的那個戒指圈，然後把戒指圈套進戒指棒，看戒指圈對應的是幾號戒指，那此號戒指便是適合你的戒指尺寸大小。

1、細木工板俗稱大芯板，木芯板，木工板，是由兩片單板中間膠壓拼接木板而成。細木工板的兩面膠粘單板的總厚度不得小於3mm。2、各類細木工板的邊角缺損，在公稱幅面以內的寬度不得超過5mm，長度不得大於20mm。3、中間木板是由優質天然的木板方經熱處理（即烘乾室烘乾）以後，加工成一定規格的木條，由拼板機拼接而成。4、拼接後的木板兩面各覆蓋兩層優質單板，再經冷、熱壓機膠壓後製成。希望我的回答能幫到您