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土地租賃法律糾紛處理土地租賃合同的規定都有哪些其中相關的規定都有哪些在此小編將會詳細提供相關的知識進行解讀，期望能對大家有用。土地租賃權概念。土地租賃權是土地承租人按期向國有建設用地使用權人支付租金而取得的一定期限內對土地使用、收益的土地他項權利。土地租賃權是指通過契約從土地所有權人或國有建設用地使用權人處獲得的土地佔有權、狹義的國有建設用地使用權和部分收益權。與國有建設用地使用權相比少了一項處分權。主要包括土地轉租、農村土地轉包、城市土地出租。可分為有期限的或無期限的土地租賃權。1)土地租賃權的基本內容。土地租賃是國有建設用地使用權人在保留土地合法使用權的條件下，承租權人在一定期限內以支付租金為代價對土地進行使用和收益，由此看來土地承租權人享有租用土地的佔有權、使用權、收益權。土地承租權人不享有國有建設用地使用權，無權行使轉讓或者抵押等處分權。依《合同法》第224條的規定，經國有建設用地使用權人的同意，土地承租權人可以將之轉租，轉租期限不得超過承租期限。2)土地承租期間新增建築物的歸屬按照房屋所有權與國有建設用地使用權主體統一的原則，確定地上建築物、其他附著物的所有權歸屬。租賃國有建設用地使用權人投資建造的地上建築物、其他附著物，依國有建設用地使用權與房屋所有權主體統一和“房地一致”的原則，其所有權歸屬於該租賃國有建設用地使用權人。這兩者的區別應予以關注。3)土地承租期間使用權轉移對承租權的效果國有建設用地使用權人將其權利出租後，在租賃期內又將其權利轉讓、抵押的，仍需保護原承租人的利益，維護原租賃合同的效力。4)承租人的優先購買權參照《合同法》第230條的規定，確認承租人的優先購買權。法律為保護承租人的權益，賦予其此種特權。因租賃合同為持續性合同，出讓國有建設用地使用權的承租人對土地進行了一定的投資，故需要對租賃物長期使用和收益。對此，法律應當加以特殊保護，以鼓勵承租人進行投資，實現土地資源的高效使用。5)出租人的交付義務出租人依約應將土地的佔有和使用提供給土地承租權人而未按期提供，但尚未造成土地租賃合同提前終止的，出租人應當承擔違約責任;由此造成土地承租權人損失的，應負賠償責任。6)承租人的租金義務國有建設用地使用權的取得以向國有建設用地使用權人支付一定數額的租金為代價，依照租賃合同對租金支付方式、數額、期限的約定，土地承租人負有按約定支付租金的義務。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳納租金，未達法定期限，沒有被收回土地承租權的，土地承租權人應當支付違約金，承擔違約責任。7)承租人遵守國有建設用地使用權出讓合同的義務《劃撥國有建設用地使用權管理暫行辦法》第2l條規定，土地使用權出租後，承租人應遵守土地使用權出讓合同規定的合理使用土地的義務，不得隨意改變原有的土地用途;需要改變土地使用權合同規定用途內容的，應該征得出租人的同意，並依法經過審批，重新簽訂土地使用權出讓合同，調整出讓金，辦理登記手續。

建築幕牆是由支承結構體系與面板組成的，可相對主體結構有一定位移能力，但不分擔主體結構荷載與作用的建築外圍護結構或裝飾性結構。（一）按建築幕牆的面板材料分類分為：1.玻璃幕牆（1）框支承玻璃幕牆1）明框玻璃幕牆2）隱框玻璃幕牆3）半隱框玻璃幕牆（2）全玻幕牆（3）點支承玻璃幕牆2.金屬幕牆3.石材幕牆4.人造板材幕牆5.組合幕牆（二）按幕牆施工方法分類1.單元式幕牆2.構件式幕牆

廚房下水道堵塞解決辦法：1、用馬桶（地漏）疏通器，皮碗式的，好點的有吸筒，放水後抽吸幾下就好了。2、用下水道疏通器，有搖手的鋼絲做成，邊放水邊搖動疏通器，上下幾次頭髮等就可帶出來，管道也就疏通了。3、直接用皮管放水沖洗，用毛巾等裹住皮管塞到下水道口，利用自來水的壓力疏通。