購房時買個9平米地一下室收房時要再交15平米的地下室公攤費？誰瞭解？

地下室算不算面積在最初簽訂合同時會有相應的標注，合同上假如注明有地下室的部分就是有公攤面積的，地下的公攤面積在40%上下，地下室的公攤也是比較大的，我們的購房者在購房的同時要先瞭解清楚，以免產生不必要的糾紛。

有這些買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。買房注意事項四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。買房注意事項五、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。買房注意事項六、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。買房注意事項七、窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。買房注意事項八、衛生間的防水很重要！！！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。買房注意事項九、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。買房注意事項十、濟甯買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。買房注意事項十一、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

第一、水件，直接決定馬桶的使用壽命；品牌馬桶和普通馬桶的水件品質區別很大，因為幾乎家家都經歷過水箱罷工之苦，所以，選擇馬桶的時候千萬不要忽略的水件這個環節，具體如何鑒定，最好自己事先多方瞭解，再聽聽導購員的意見。第二、質保，大家千萬不要忽略任何大件的售後服務；一旦品質出現問題，要找到能夠負責退還或維修的廠家，否則只有自己受累了，所以選擇售後服務較好的品牌也相當重要。第三、沖水，根據馬桶桶坑的構造，可以判斷；從實用角度考慮，馬桶首先應沖刷徹底。所以，沖水方式很重要，馬桶沖水分為直沖式、旋轉虹吸式、漩渦虹吸式、噴射虹吸式。我向大家推薦噴射式虹吸，因為其噪音小，去汙力強，且坑內視覺較好。第四、構造，桶距、是分體還是聯體、是後排水還是下排水；一般馬桶都採用下排水。個人建議選擇聯體馬桶，分體的給人感覺晃了晃蕩，不踏實。第五、價格，根據自己的經濟實力心裡應該有數；至於價格，大家有各自的想法。進口品牌品質是沒問題的，但在我們國內的售後網點一般局限於大城市而且價格也比較昂貴。國內著名品牌的品質基本可跟進口品牌媲美，而且國內售後比較完善，價格也比較實惠，總體性價比高。另外要說明一下，衛浴產品是耐用品，在經濟條件允許的情況下不建議一味貪圖便宜而選擇低端品牌，一旦出現品質問題後悔莫及。第六、外觀，可能的情況下，當然要買一個自己喜歡的了。外觀上，建議最好選擇那種線條流暢的。當然自己喜歡的最好。

40平米小戶型簡裝修￥8.640平米小戶型精裝修￥1440平米小戶型豪華裝修￥22以上價格來源網路，僅供參考。

首付款＝（每平米價格*房子平米數＋地下室每平米價格*地下室平米數）*20％前提是90平米以下的。在拿鑰匙的時候，要交的費用＝燃氣開口費+防盜門費+樓宇對講費+維修基金（大概是總房價的2％）。大概要15000左右吧。在裝修時好像還要交裝修押金（裝修完還會退的）