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問題 【房產知識】  【歸檔】17年12月22日

房產繼承方式有哪些?主要有什麼注意事項

網友回答
 最佳答案 房屋的繼承是指被繼承人死亡後,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。由此看來只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承,使用權房、小產權房以及他人名下房產不能主張繼承。當繼承發生時,對於共有房產需要析產,即析出被繼承人名下房產份額,然後再繼承。假如有遺囑或者遺贈的,先按照遺囑或者遺贈辦理;遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產按照法定繼承辦理。房產通常通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書後,再到房產交易中心辦理房產,這些我們對兩種繼承方式進行分析及比較。
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