怎樣辦理契稅手續？有誰瞭解？

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎麼過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎麼過戶手房過戶手續2、印花稅：房款的0.05%二手房怎麼過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費：3元/平方米二手房怎麼過戶二手二手房怎麼過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費：按各區實際規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費：按各區實際規定，通常情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續2、交易費：3元/平方米二手房過戶手續3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

農村房屋過戶，不用去縣城辦理，直接可以去居委會和當地派出所辦理。房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權證書；4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；5、證明房屋所有權發生轉移的材料。

盱眙房產過戶需要哪些手續：賣方；身份證、戶口名簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口名簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納 （6）房屋產權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

辦理契稅手續你還是去問相關稅務部門好一些，具體手續那邊會比較清楚。

一日三餐，人們都會於餐廳打交道，餐廳的佈局構造直接影響著人們的心情和食欲，不僅這樣，餐廳吊頂在風水中也有著很重要的講究，它不僅對於闔家團圓、夫妻和睦有著一定的影響，還能夠決定家庭運勢的走向，因此餐廳吊頂的講究我們不得不學習注意。那麼餐廳吊頂風水有什麼樣的講究和禁忌呢？我們一起去瞭解一下吧。 餐廳吊頂風水—天花板顏色宜淺 餐廳在餐廳吊頂中，吊頂象徵著天，而地板象徵著地，風水中講究“天輕地重”，也就是說吊頂裝修的顏色最要要比地板的顏色淺，吊燈的顏色過深，難免會有壓頂質感，使人感覺不舒適。另外，吊頂的裝飾材料也要儘量的選取輕質的，例如PVC板材、塑膠板材等。這樣一來，吊頂的裝修便在真正意義上實現了風水中講究的“天輕地重”了，順應了風水，家庭的運勢也自然會越來越好的。 餐廳吊頂風水—吊頂宜有天池 餐廳 所謂餐廳吊頂宜有天池，也就是說餐廳吊頂適宜採用四邊低而中間高的造型，這樣一來吊頂凹位元的部分形成了聚水的“天池”，這樣的“天池”就是餐廳中的聚寶盆，能夠招納四方的財運，使家庭的財運不斷上漲。而如果餐廳的吊頂為了遷就屋頂的橫樑壓頂而壓的太低，不僅會導致讓人們情緒上的壓抑感，也會是家人之間團結，多生是非。 餐廳吊頂風水—宜裝圓形日光吊頂 餐廳 餐廳一定要給人明亮的感覺，這樣的明亮不僅是要靠餐廳的採光，還要靠日光燈的調節，暗淡的餐廳會影響家庭的事業發展。因此吊頂上吊燈的選擇十分的重要，以圓形的吊燈為宜，圓形有著圓滿的寓意，象徵著一家人團團圓圓、其樂融融，也象徵著家庭主人的事業會十分的順利和令人滿意哦。餐廳風水禁忌—餐桌正對大門 餐廳 很多家庭的餐桌都是正對大門的，而這樣的家庭財運旺旺十分的慘澹，原因就在於餐桌對準大門是風水中的漏財現象，風水中講究的是“喜迴旋忌直沖”，餐桌對準大門就是直沖的的現象，著會導致家庭的元氣洩露，家庭的運勢會大大的跌降。同時，餐桌與大門成一條直線，在門外便可以看見一家人吃飯，這也是禁忌，家人的健康會直接受到影響。餐廳風水禁忌—擺設禁忌複雜 餐廳餐廳的擺設其實是沒有必要精美、華麗和複雜的，簡單整潔的餐廳佈局是最合適。畢竟唯有浸溶于溫謐的心緒，不能受外物干擾，才能愉悅用餐，也就是說餐廳裡也絕對不能夠堆放雜物，保持餐廳的室內流通、整潔乾淨是相當終於好的，不僅有益於家人的健康，更有益於家庭的運勢上漲。 餐廳風水禁忌—禁忌食用白蠟燭 餐廳 白蠟燭在西方人的餐桌上經常看到，讓人感覺很唯美很浪漫，雖然白蠟燭的設計新穎獨特，也很浪漫，但是在餐廳風水中，餐桌上是絕對禁忌使用白蠟燭的，因為這是不吉之兆，象徵著喪事。因此在家人進餐時擺設白蠟燭，後果似乎可想而知的，因此應該儘量的避免。