樓房改地暖需要注意什麼事項？有人清楚嗎？

答：假如是看一手房!需要關注的是社區的規模!以及綠化率!還有容積率!需要關注垃圾房的位置!假如住在垃圾房的附近!需要選擇高樓層!假如是看二手房!需要關注業主房子有沒有抵押!有沒有查封!房子的贈送物品!主要是要關注業主的一些情況!確保交易的過程中!不會產生風險!

二手房的地面要麼鋪過地磚或木地板，要麼就是用水泥抹平過，如果是水泥抹平的地面，現在新型的地磚和木地板可以直接鋪，不需要再費勁打毛。如果是已經鋪過地磚或木地板的，就得打掉重鋪。客廳和臥室一般沒什麼問題，主要是廚房和衛生間，這兩處的地面下都有防水層，在清理舊地面的時候要注意避免防水層被破壞，一旦被破壞了，樓下的房子就可能出現滲水現象，于人於己都會造成很大麻煩，因此要做好滲水測試。“

一、水電改造的步驟：1、水電定位水電改造的第一步是水電定位，也就是根據使用者的需要定出全屋開關插座的位置和水路介面的位置，水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。而且要注意“水走天、電走地”原則，即水管走天棚，強、弱電儘量走地面，且強、弱電之間不能互相交叉及平行距離大於30釐米。2、線路設計插座、開關、燈具的電氣線路設計要考慮室內空間的可變性，為可能的不同空間使用狀況做準備，減少部分使用者在使用過程中的再規劃設計的障礙，例如，書桌、裝飾櫃、電器設備的移動對用電、用水的影響，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。3、打槽定位水電定位之後，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什麼毛齒。注意打槽之前，務必讓水電工將所有的水電走向在牆上劃出來標明，記得對照水電圖，看是否一致。4、選購建材水路改造時，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷熱水管應左熱右冷，間距一般不小於20cm，具體視龍頭冷熱管間距而定。二、水電改造的注意事項：（一）水電改造需要注意的問題1、牆體開槽不深，冷熱水管露出牆體影響貼瓷磚。2、熱水管冷熱水管布管時，要按熱水器型號布管。3、冷熱水管出水口中心間距不合理，一般應為375px,而且要使冷熱出水口保持平行。4、冷熱水管安裝完畢後是否進行了打壓測試，打壓的時間約為20—30分鐘左右。（二）電路改造部分注意事項1、電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之後再確定。誰也不願意在新家的牆上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設置滿牆的插座;2、臥室頂燈可以考慮雙控(床邊和進門處);3、客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關(進門廳和回主臥室門處);4、環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。5、注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾;6、客廳、廚房、衛生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽佈線;7、插座離地面一般為30CM，不應低於20CM，如果客廳用低櫃作為電視櫃，可以距地面高一些，以免電視櫃擋住插座，不能僅靠牆面。開關一般距地130CM;8、排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛生間門的牆邊;9、浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛生間的中心位置;陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座。

需要注意的細節有:KTV門面色彩的選擇，門面色彩的搭配不能過於暗淡，KTV的運行主要是在夜裡，所以KTV的門面的燈光要特別的突出，KTV門面的裝修設計是來吸引消費者的，而且還能起到宣傳的效果。KTV與其他行業不同，在色彩的搭配上要注意與KTV內部色調相協調。當消費者一進入KTV中，看到的是KTV的大廳，因此KTV大廳的設計，要明亮寬敞時尚，具有KTV自身的特色與風格。KTV的過道也是一個非常重要的一部分細節，不僅要注意過道中的寬度問題，還要注意過道中燈光的設計，從消費者出發，更有利於KTV的發展。

對於這樣的業主來說，首次使用地暖應該注意緩慢升溫。由於不能保證水泥等地面不含水汽，為了避免溫度升高後潮氣上泛導致地板變形，應該對地暖的升溫進行適度地控制。可以每隔兩天將水溫升高5℃，使地面一步步烘乾，直至達到設計供水溫度。此後的使用就不用太費心了，一步到位即可