還有沒拆遷的呢？有高手清楚嗎？

檢查開發商的“五證兩書”原件是否齊全，即《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售預售許可證》《住宅品質保證書》《住宅使用說明書》

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。

嬰兒床墊和成人的選擇是有很大的區別的。嬰兒床點主要起到支撐身體的作用，可促進血液迴圈及防止嬰兒脊椎變形，好的嬰兒床能保證嬰兒健康發育。嬰兒床墊的種類有彈簧、棕櫚、海綿、乳膠幾種，床墊的種類不同優缺點也是不同的。

客廳牆壁顏色選擇一：深色調可以使得自己與空間更親近;淺色調可以讓房間顯得更大。如果客廳空間很大，深色調塗料會比較合適。如果說客廳的空間很小，使用淺色調最好。眼睛有被房間最黑暗部分吸引的傾向，因為深色牆壁可以迫使你的視線向下。結果是你會感覺牆壁比實際情況更接近自己。另一方面，淺色牆壁會迫使視線向上，所以會感覺視野更開闊。除非房間很大並希望減少空間尺寸，客廳牆壁最好是使用淺色塗料。客廳牆壁顏色選擇二：塗料顏色不一定淡但是要柔和。有時我們會假設淺色調塗料就意味著淡而柔和。但有趣的是，棕色調的牆壁塗料可以讓客廳產生開放和通風的效果。顏料的色彩不要注重數量，數量是不重要的。所以最好可以用棕色，灰色，紫色，紅色和藍色塗料裝飾客廳牆壁，但關鍵是不要用這些顏色的深色調，深色調顯得不怎麼柔和。客廳牆壁顏色選擇三：中性顏色的塗料最受歡迎大多數人喜歡用能提供清潔石板效果的塗料裝飾客廳牆壁。但如果房間顏色太獨特或裝飾物不匹配就難以產生這種效果。實際上，中性塗料是最吸引買家的類型。如白色，黃色，黃金，青銅，桃，棕色，綠色和灰色都是不錯的選擇。除了不會讓人生厭以外，這些中性顏色還可以給客廳牆壁帶來煥然一新的感覺。總的來說，客廳牆壁顏色的搭配要力求色彩統一、和諧，否則會造成顏色污染，十分俗氣，並且容易分散賓客的注意力。希望我的回答對您有所幫助。

物業管理公司要求業主提供房產證與屋主身份證的影本，主要是想確認業主身份。便於以後的管理與收取管理費。把房子出租給客戶開公司，就要多交物業管理費，這就沒有依據了，可以不予理睬。物業收費是按面積來收費的，除了商鋪外，所有住宅都統一標準收費的。希望可以幫到你，祝你好運