最新房屋繼承法內容有哪些，要辦理什麼手續？有誰清楚？

您好，房產證不是由開發商說了算的，房屋交付後，開發商要辦理許多手續。各種手續齊備，房產管理部門就會給他房屋買賣專用發票。待開發商讓你憑手中的收據來換發票時，換到發票就可以辦房產證了。開發商開發前期各種應有的開發手續都有、各種應交的規費都交齊，交付後的辦理手續到可以領證，不會超過半年。

排號一般是不會變，我去年剛分的房，如果有問題，可以用合同協議說話，貸款的話得看看開發商和銀行協商了，自己貸也要有購回遷房的最終協議才行。簽訂合同時，要注意以下幾點：一、房屋交易稅由誰來負擔，尤其值得注意的是，回遷房的買賣涉及兩次稅費的繳納：一次是原房主取得房屋所有權證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主轉讓時產生的稅費。二、嚴防“一房數賣”。三、一定要約定房產過戶和交房的時間，簽訂回遷房買賣協定時，要寫明自取得房產證多少之日起辦理房屋所有權的轉移手續。四、買方要留尾款。沒有房產證的房屋買賣存諸多風險，如果買房留有尾款(做好是大額尾款)，而賣方認為違約所得小於尾款時，買方的違約機會將會大大降低。五、要求賣方的配偶簽名。六、儘量要求賣方的第一順序繼承人簽字。因回遷房房產證的取得具有一定的不確定性，在取得房產證之前，若賣方發生不測，該回遷房就可能作為遺產由繼承人分割。因此，回遷房買賣協議中要儘量讓賣方的第一順序繼承人簽字，以表明對賣方出賣行為的認可和對繼承權利的放棄。如購房者執意購買未取得房產證回遷房(商品房)，因相關操作較為複雜，建議盡可能尋求專業法律人士幫助，以最大限度地降低法律風險，保障自己的合法權益。寫這麼多，給分吧

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

如果你符合農村宅基地買賣的條件,那麼你就需要辦理相關的手續了，提交的證件為: 1、上手產權產房權證(必須為建設部統一本房權證,如果不是,需要辦理換證手續;如果上手產人未取得房權證,還需要上手產權人先辦理房屋初始登記)、 2、受讓人土地證。 3、當事人身份證及村委會相關證明等。

您好，首先需要辦理繼承人親屬關係證明的公證，目的是確定哪些人是繼承人，然後持公證書和房產證件，到房管局辦理過戶手續。根據情況繳納少許工本費。因為其他繼承人放棄繼承，那麼大家需要書寫一份放棄繼承的承諾書。大家簽字，公證後，你就可以辦理繼承手續，將房屋辦理到你自己的名下。 希望我的答案對您有所幫助，謝謝。