想和賣家直接二手房交易，全額付款，賣家只願一半房款做託管，買家有風險嗎？誰清楚？

可以的，經濟適用房買後，可以上市交易，在交易時，購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權出讓金，外地人也可以購買已購的經濟適用房。“二手房”通常是指再次進行買賣交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經濟適用住房及單位自建住房，辦完產權證後，再次上市買賣，這些房都稱為二手房。可見，經濟適用房也可以當作銀行抵押貸款，與商品房一樣。希望我的回答可以幫到你、

1.用被子不是按床的大小來決定的，而是按人的身高或幾個人蓋來決定的。分單人（窄一些）和雙人（寬一些）。商店賣的被子都有不同的尺寸，可以根據個人的情況來選購。2.一般的情況就是床多大的就買多大的被子。在稍微大一點的被子也是可以的。就用1米5的被子。

建議投資澳洲房產，像墨爾本、布里斯班都有很大的增長潛力，現在澳洲房產非常適合投資，恰逢匯率低點，而且澳洲房產有100多年的歷史，澳洲房產的增長十分穩定，投資回報高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房產高透化，澳洲房產投資優勢如下：1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%2：國內是70年產權，澳洲是永久的，可世代相傳。3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信託帳戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。5：只還利息不還本，最多可以30年。6：每週租金高達660澳元。希望對您有所幫助。

懷孕的時候不可以用熱水袋暖肚子的，懷孕前三個月是胎兒發育的關鍵時刻要避免高溫的環境。高溫對胎兒發育不好的。懷孕期間肚子部位的溫度是不可以過高的，如果冷的話可以多穿點，但千萬不要用熱水袋捂。希望我的回答能幫到你。

你好，不管是什麼卷髮棒都會傷頭髮，但是陶瓷是最輕的，還有就是最好不要買什麼幾十塊的卷髮棒，太劣質了。最好買是買沙宣、飛利浦吧。還有可以再卷髮前塗個發膜保護下吧。不管什麼卷髮棒都會對頭髮造成傷害，能做的只是減少傷害。在卷髮前後可以噴一些營養水，一星期可以用一次發膜。還有就是減少使用卷髮棒的次數。希望對你有幫助。