房子面積不是很大可以做地暖嗎?哪位網友瞭解?
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功能需求:廚房改造廚房位置原本在北面,由於房子在半地下,北面採光不好。實在是很想把廚房移到南邊來,有一個寬敞明亮的廚房一直是我的心願。但現在裝修公司提供的設計師說煙道延長這麼多的話排油煙會不好,物業又說不能在外牆打洞排煙。
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可能原因:1、水泥不達標,水泥、黃沙配比不合理;2、選用粘貼材料不當;3、基層處理不當。解決辦法:用正規廠家生產的水泥,建議標號為32.5Mpa,水泥黃沙配比建議1:1~1:3,純水泥收縮較大,會造成水泥與瓷磚粘貼不住,水泥中加入一定的黃沙,可減少水泥的收縮,玻化磚(拋光磚、瓷質釉面磚)上牆時不能使用水泥鋪貼,應該用高品質的膠粘劑或採用幹掛、掛貼等方式。基層不實、不平整或特殊基層(如地暖、防水層、木板、石膏板、保暖牆體等),如基層未處理好或鋪貼方法不當,容易出現瓷磚粘不住的現象。
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可以過戶,房產證拿到手的前提是開發商的五證全部都已經齊全了,土地證證明的是你對這塊土地的使用權沒有所有權,房產證意味著你買的是這套房子,對房子已經有了處置權,可以進行交易。土地證等買房買到房子之後就可以拿著買房子時候的契稅票去辦理《土地使用證》
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婚前買房,屬於婚前財產,房產屬於一方。但假如房產證上寫有兩個人名字,或者是婚後再加上另一個人的名字,那就是共有財產了。房產分配,假如房產證只有一個人名字,房產分給一方,另一方無權分割;假如是兩個人名字,財產分割時,要看房產證上寫你們倆名字時,夫妻雙方有無書面或電子郵件等形式的“約定”,假如有“約定”按“約定”的內容分割。婚後買房,無論買房子的錢是誰出的錢,無論產權證是誰的名字,都認定為是夫妻共有財產,分配時是平均分配。建議還是婚前買房,這個還得仔細考量下。你參照參照。
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集體產權房子一般是單位集資房,例像學校給老師修的福利房,這種房子可以買,但是有風險,畢竟你不是那個集體裡的人,如若購買此類房產需要協定清楚,同時也要保證擁有集體房產證的那個集體也同意,那就可以改名(只是內部改名),需要留下手續和證據.以防以後拆遷補償時用得著。協議上要明確的重點是房子的價格是否包含土地價值在內,這是最重要的。這種房子不是不可以買,但要小心謹慎,協議約定明確,集體最好蓋章確認。
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