此戶型贈送的入戶畫面如何設計合理？能不能具體說一下。

這種戶型較為少見，但也不是沒有破解的辦法。建議在客餐廳間做一道半高隔斷。如此，能夠讓客廳沙發有依靠，同時能夠把客餐廳空間分開，還能起到玄關的作用。入戶門與主臥門有錯落不正對，不用考量犯沖的問題。隔斷可以考量龍骨石膏板，也可以考量玻璃隔斷，依照整體設計風格選取。

主臥門對入戶門確實不好，會影響男女主人的感情，你這個戶型有兩種解決方法，1改門，想確定哪裡是承重牆，可以的話跟樓上說的，吧主臥門改到陽臺一邊，2在原來門的位置不變，將主臥門改成隱形門，平時都關，起到一個擋煞的作用

小戶型空間有限，傢俱不可太多，不過太少又不能滿足日常需要。其實，該買的傢俱還是要買，只要擺放的時候關注一下也能簡潔大方哦。1、依照需求選取合適的傢俱：選購傢俱的時候要依照小戶型的尺寸選取合適的大小，不能夠過大，可以適當的小，不過尺寸一定不能超過戶型的限制。以及一個就是在選購傢俱的時候要關注傢俱的功能性，從而確保小戶型傢俱擺放能夠有一個比較合理的位置和規劃。2、選取合理的擺放位置；其實對於小戶型來說，最大的一個限制就是面積小，並且有些戶型並不是方正的，說小戶型傢俱擺放應該要關注的就是依照面積和戶型選取合理的擺放位置。例如鞋櫃，要看進門是否有足夠的位置來選取，以及就是客廳沙發如何擺放，餐桌如何擺放等等。3、關注不要堆放太滿；儘管是小戶型，不過還需要關注的問題就是傢俱一定不要擺放的太滿，假如太滿就會給人一種壓抑感，說小戶型傢俱擺放要留有足夠的空間，給人一種空間感。例如假如臥室面積比較小，不適合放衣櫃或者是梳粧檯，那麼就不要強制性的硬塞傢俱。

樣板房就是房屋的樣品，客戶是根據樣品才賣房子。專業的開發商是把住宅作為精美的產品來製作的，在當今社會任何產品如果沒有樣品是很難實現銷售的。僅是硬裝還是含軟裝。樣板房正常硬裝是2500--3000元/平方米。軟裝價格不定，正常是1000-1500元/平方米。樣板房正常全下來一間應該是50W左右。價格來源於網路,僅供參考.

交通便利是關鍵從小戶型的最終居住人群來看，自住者大多都是工作時間不長，手中無太多積蓄的年輕白領一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領、高級商務人員以及外籍人士等為主，他們的共同點是對交通以及周邊的配套設施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資，首選交通便利、配套設施完善的地段。實用至上為目標選擇小戶型一定是“實用至上”，在“可居”的基礎上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。在設計理念上內部空間利用要高度緊湊化，設計精細化，“像設計飛機客艙一樣設計住宅”。“半間房”、“多功能房”等設計理念的運用就在舒適與緊湊間達到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛、贈送露臺，在選擇時一定要注意其戶型設計是否緊湊合理，以符合自身需要為第一。小戶型設計在於一個“巧”字，居室如何佈局有講究。比如廚房和臥室適當隔開，就有助於提高居室的舒適度，這往往也是很多小戶型在設計時忽略的。選好樓層很重要小戶型以小高層或高層為主，在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數、公用電梯數等，這對追求生活快節奏的人尤為重要。高層對電梯的依賴性很大，一旦電梯出問題，上下樓成了大問題，而且一旦失火，救援起來也較為困難。當然低樓層也有光照不足、潮濕、空氣迴圈減緩、空氣品質差等問題，專家建議，購買六七層位置最佳，但這也要視社區的具體情況而定，如樓間距等都是挑選樓層的重要參考因素。