問問法定貸款利率是多少錢2016年房貸利率是多少？有什麼規定

2016年最新房貸利率表：房貸期限2016年房貸利率商業貸款一至三年(含3年)6.15%商業貸款三至五年(含5年)6.4%商業貸款五年以上6.55%個人住房公積金貸款五年以下(含五年4%個人住房公積金貸款五年以上4.5%從表中不難看出，2016年公積金貸款利率是十分優惠的，有條件的購房者可以選取使用公積金貸款。2016年房貸利率假如央行不再調整那麼就是這個利率了。注：以上是房貸基準利率，若貸款有上浮或者折扣再做相應計算。

第一次買房貸款利率上有優惠，另外稅負方面也有優惠，首套房契稅只要交1點（90方以內）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要關注費用的詳細用途和收費標準，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，由於大銀行辦事踏實，利率方面四大行都接近的，小銀行會低些，不過怎麼說也不推薦去承擔風險。首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。首次置業的話，大部分銀行執行基準利率，假如購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該關注的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

一般為分為二種情況：一、為固定利率個人住房貸款，就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。二、浮動利率房貸，貸款利率按央行公佈的利率表執行，若利率升就跟著升，降則跟著降。詳細樓主你要諮詢幫你貸款的銀行。

現在貸款年利率為6.55%，首次房貸享有7折政策優惠。 1，等額本金還法 總還息=(n+1)A×i/2 =39288.7元 第一個月還款2066元，每月還款數逐漸下降。 2，等額本息還法 每月月供=Ai(1+i)^n/[(1+i)^n-1] =1768.7元 總還息=1768.7×120-170000=42249.3元 如果您當前收入較高，建議選擇等額本金還法，前期還款數目較多。如果當前收入較低，建議選擇等額本息還法，還款較為平穩。

目前人行公佈的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。 若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。希望可以幫到您。謝謝