家裝樣板間是不是裝修公司的廣告噱頭?
並不只是廣告噱頭。也是為了給消費者提供一個參考。 樣板間是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。樣板間有兩種。一是:開發商裝修的,主要為售樓而用,一是:裝飾公司為在社區開展業務以優惠價裝修,為促銷而用,前者以展示房間格局為主,後者以展示設計和施工為主。
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是的,為了展示裝修公司的實力,為了吸引客戶的眼光。開發商裝修樣板房是以展示促銷為目的,為保證樣板房的整體視覺效果,往往不考慮裝飾成本,樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%,在材料使用上也力求盡善盡美,不惜重金。為了取得更好的裝修效果,吸引購房者,樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。
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其實裝修不一定要找裝修公司的,假如有熟人是做裝修的,可以的熟人,這樣我們更放心。最好熟人介紹的。現在很多裝修公司都是皮包公司,就算不是皮包公司也是掛靠的,負不了責任,只知道圈錢。公司法人有執業資格證的很少。要是有熟人能做裝修,要不要找裝修公司都一樣。
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家裡裝修牆面開裂大家說說怎麼辦:1、膩子層開裂就會引發牆體表面開裂牆面刮膩子能夠使得牆面看起來更加光滑細膩,平整度遠高於水泥牆面,使牆面上漆效果更好,同時也能節省漆料。但是膩子層如果產生裂紋,也容易導致表層出現開裂。因此,施工時要避免使膩子層產生裂紋。處理方法:如果裂縫已經深入膩子層,可以先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏並進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平,最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可以。2、塗料塗層開裂產品不過關或操作不當先來說說塗料塗層開裂,主要是因為牆面漆產品品質不過關以及牆面漆施工過程中的不當操作造成的。氣溫過低,達不到牆面漆的成膜溫度而不能形成連續的塗膜,也會導致牆面漆開裂。處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,可以用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的牆面漆,重新塗刷就可以。另外,很多消費者在購買塗料時都費盡心思選擇好漆,尤其是看到外包裝上寫著“抗裂”的產品,以為用了這種油漆就能防止牆面開裂的問題,其實作用並不大。3、抹灰層開裂非正常開裂可以避免牆面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由於水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫,而非正常開裂主要是由於材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。處理方法:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有的抹灰層,重新做一次水泥砂漿的抹灰層,找平後再按正常工序刷漆。不過,這樣處理後造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落的情況,可以滿牆貼的確良布,再按正常工序刷漆。4、接縫處開裂建議穩定之後再修復牆面接縫基層處開裂會導致牆面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂主要是由於受周邊環境或者外力影響,石膏板、預製隔牆板和預製樓板會出現收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水準縫。處理方法:建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復,短時間之內的修復容易出現反復。希望我的回答對你有幫助
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一、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面: 公司的專業水準、公司的可靠性、公司的信譽。 二、到那裡去找可信賴的家裝公司? 如果您對應該聯繫哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇: 1、通過朋友的介紹;2、在網上查閱相關資料,比如各網站的相關欄目;3、去家裝市場(展覽會)瞭解,那裡集中了許多公司;4、查閱報刊雜誌中的有關版面,那裡有不少相關公司的廣告……至於哪些公司才真的可信,這點必須詳細考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再瞭解施工隊伍。 三、參觀樣板房有多大意義? 許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板房,但這只是家裝公司邀請消費者參觀的“樣板”。可以相信這些“樣板”的製作達到一定的水準,然而,“樣板”拷貝就不一定不走樣,因為同一家公司的不同施工隊的施工水準可能完全不同,所以,與其把這種機會作為考察施工品質的機會,還不如作為一次參觀家居設計的機會。 四、如何考察裝潢公司的專業水準? 這可以從裝潢公司具有的資質證書看。不過,另一方面,有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質級別很高的證書,但是單看資質等級並不能說明他們的真實水準。綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度瞭解公司情況,最重要的方面有設計師的設計能力,可以通過與設計師交談,瞭解觀看設計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個品質比較好,在暫時還沒有更方便而公正的方法時,最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者瞭解。 五、與裝潢公司洽談前需要那些準備工作? 在與裝潢公司洽談前,如果您沒有做好必要的準備工作,洽談可能因為資料不足而不能進行下去;相反,做好準備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們為您總結出如下幾項: 1、有尺寸的詳細房屋平面圖,最好是官方(物業等部門)出具的;2.、將各個房間的功能初步確定下來,拿不定主意的可以留待與設計師討論,就這些問題要儘量與家人統一思想;3、 分析自己的經濟情況,根據經濟能力確定裝修預算。重點考慮:裝修所需的費用,更換傢俱、潔具、廚具、燈具等費用,向物業管理部門繳納的費用等。 六、如何利用合同維護自己利益? 在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據又往往對這個問題說不清楚。所以,合同當中必須對材料採購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、品質等級、數量,進場的時間,驗收的要求等。這樣做以後,消費者嚴格按照合同規定的時間對送到現場的材料驗收簽字,以後就不會發生這方面的糾紛。同時合同裡規定了,消費者本身也會對於合同引起足夠的重視,不耽誤施工方的施工。 七、如何不在合同上吃虧? 家裝合同應當採用工商局備案的示範合同。這份合同的內容很全面,家庭裝修當中容易發生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解並認真地填寫這份合同,對甲乙雙方的權益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時,施工項目當中往往包括許多的非標準項目。對於這些項目,在合同中應該包括必要的圖紙。可是許多合同裡有圖紙,可是依然出現問題。起原因大多是由於有的要素沒有體現在設計圖紙上。 八、如何確認圖紙比例尺寸要素? 圖紙的比例,尺寸的標注,材料的說明以及工藝做法。不體現上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫,它對於今後的施工是沒有多少幫助的。而且,沒有詳細的圖紙,甲乙雙方對於同一專案產生不同認識的情況是極有可能的。 九、如何確認施工工藝要素? 明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什麼樣的活兒報什麼樣的價格。所以,看報價必須問清楚活兒是怎樣做的。
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反正我們公司需要做消防的時候都業主自己弄的,先講好,我們不管消防。消防的費用不低,而且事情非常繁瑣,一般的業主又不願意額外支付裝修公司服務費,所以業主不要太糾結這個問題,不是我為公司說話哈,別個基本上要花15天左右的時間去做這個事情,你願意為這15天支付多少錢。而且付錢只是裝修公司也只是幫你安排這個事情,他們也有沒資質和權力去動消防管道。您說我說的是不是這個理兒。
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